对交易流程和签约的了解，草草签署合约，忽视对交易背景的预估；其次原因在于中介机构急于促成交易，对房产交易的诸多专业性流程和风险问题没有尽到合理 资金监管账号。 ?明确约定应交纳的各项税费、延伸服务项目及收费标准等。 ?明确约定交易各方的违约责任与争议解决办法。 二手房买卖活动，签署合同仅仅是买卖活动的 ...
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房屋是其婚前个人财产。张某则认为房屋是夫妻共同财产。 关于婚后取得房产证的房产离婚时如何分割,目前主要有两种意见: 第一种意见认为应认定为一方的个人财产， 合同或取得房屋的同时获得自己名下的房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护善意第三人的利益，而离婚诉讼中按揭房屋的分割只在夫妻 ...
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的经济行为之一，随之而产生的商品房买卖纠纷也越来越多。为了维护房产买卖双方的合法权益，确保房产交易的安全、顺利进行，本律师从法律实务出发，将老百姓经常遇到 将尚未建成或已经竣工的房屋向社会公开销售并转移房屋所有权，买受人支付价款的房产买卖行为，即开发商所建期房和现房的买卖，不包括二手房买卖以及具有国家 ...
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合同的效力问题，是否能够依据部委规章认定合同为无效合同？认定合同无效是否有违交易双方的真实意思表示？笔者认为，由于部门规章不能作为认定合同无效的依据 处理 为迎合购买方偷税心理并赚取利润，中介公司往往诱导交易双方订立压低房产交易价格的阴阳合同，隐瞒真实交易价格。根据法律规定，恶意串通损害国家、集体或者 ...
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购买房产时，当地人却常常携带数额巨大的现金进行房产交易。如果不携带巨额现金进行交易构成经验法则的话，那么根据这一经验法则的事实推定，就可能在受不利 中当事人的行为是否其合理的意思表示发生争议时，就需要依照普通人的社会常识、交易习惯从签订合同的目的等其他因素进行分析。这种场合经验法则作为解释基准无疑起到 ...
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购买房产时，当地人却常常携带数额巨大的现金进行房产交易。如果不携带巨额现金进行交易构成经验法则的话，那么根据这一经验法则的事实推定，就可能在受不利 中当事人的行为是否其合理的意思表示发生争议时，就需要依照普通人的社会常识、交易习惯从签订合同的目的等其他因素进行分析。这种场合经验法则作为解释基准无疑起到 ...
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购买房产时，当地人却常常携带数额巨大的现金进行房产交易。如果不携带巨额现金进行交易构成经验法则的话，那么根据这一经验法则的事实推定，就可能在受不利 中当事人的行为是否其合理的意思表示发生争议时，就需要依照普通人的社会常识、交易习惯从签订合同的目的等其他因素进行分析。这种场合经验法则作为解释基准无疑起到 ...
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摘要：城市化进程的加快推进了房地产行业的发展, 而在房产交易过程中, 由于各种潜在因素的影响极易出现房地产纠纷的情况。各类民事诉讼的频繁出现反映出了地产 纠纷领域的民事诉讼通常是由具备平等地位的公民、法人或其他组织因为在地产交易过程中的纠纷而提出诉讼。经由人民法院进行取证、审理和判决, 最终实现裁决的 ...
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五年； （3）距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年。 三、二手房交易免税的条件无偿赠与（包含三种情况）1、无偿赠与直系亲属：赠予也属于二手房交易 继承者要再次将房屋转卖，如果不是满五唯一的房子就无法减免个人所得税。 离婚分割房产通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚 ...
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和金融安全的传导与冲击。统一借名买房等规避国家房产限购政策的合同效力的裁判标准，引导房产交易回归居住属性。19.依法严厉惩治证券犯罪行为，维护资本 投资者民事权益的司法保护，维护投资者的财产安全。依法审理证券市场虚假陈述、内幕交易、操纵市场的民事案件，保障证券投资者的合法权益。支持证券投资者保护机构以 ...
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