担保物权法的调整。21如对于借款卖房交易，当事人很有可能使用了买卖合同的概念，但如果当事人约定了购房款退还后房产退还的约款，以及借款若不能按期归还则购房人 在租赁物的使用寿命期限以内，通常是远低于租赁物的寿命期限，租用租赁物并支付租金，租期结束归还租赁物给出租人的法律关系；假租赁就是以租赁之名，行租买 ...
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履行，不能用赔偿损失代替合同履行。 20．双方自愿，依法订立的房屋买卖合同，并经房产交易管理所批准，虽未办理所有权转移登记手续，后因出卖方反悔而产生 最高人民法院《关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法gt;若干问题的意见》第295条之规定，除按月支付租金外，还须支付迟延履行金，迟延履行金按原租金的3 ...
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特定人的利益，因此该秩序具有公共秩序的属性。“借名买房”使无购房资格之人迂回实现了购买房屋的目的，使不该发生的房产交易成为现实，放到社会整体利益角度观察， 与男方签订协议，约定每晚0点到次日7点，如果男方不回家则向女方支付每小时100元的“空床费”。后双方诉讼离婚，女方提出男方应按照约定向其支付数万元 ...
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支付余款为由要求解除合同。李阿姨称不是其有意拖延不支付余款，是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税，房产中介几次通知刘先生，刘先生均不予理睬，李阿姨 履行付款的义务前，刘先生也有拒绝过户送件的权利。然而本着保护交易的原则，鉴于李阿姨已经将余款70万元交至法院保管，法院据此判决刘先生应继续履行买卖合同 ...
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，原经济适用住房所有人多通过主张合同无效来实现拿回房产的目的。二是经济适用住房作为我国住房制度改革进程中的产物，其相关制度虽然渐趋完善，但有些规定仍需 适用住房管理办法》第30条中虽有“购房人拥有有限产权”、“购买经济适用房住房不满5年，不得直接上市交易”的规定，但从第30条第2款、第3款规定的文义上 ...
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，原经济适用住房所有人多通过主张合同无效来实现拿回房产的目的。二是经济适用住房作为我国住房制度改革进程中的产物，其相关制度虽然渐趋完善，但有些规定仍需 适用住房管理办法》第30条中虽有“购房人拥有有限产权”、“购买经济适用房住房不满5年，不得直接上市交易”的规定，但从第30条第2款、第3款规定的文义上 ...
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抗辩理由的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。4、购房尾款的支付时间二手房买卖合同当事人对付款和交房约定有先后履行顺序，先履行一方未 纳税义务人为出卖方，但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明，经协商不 ...
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通过一家房产中介与购房者赵小姐共同签订合同：以80万元的价格将该房卖给赵小姐。签合同时，赵小姐支付了10万元定金。由于这房子产权证和土地证当时还没办出来 监管，并在7个月后，以办理抵押权注销手续的名义向房产中介借取房屋所有权证。 经过一年多，他们的房产交易手续才办得差不多，这期间，福州市房价猛涨。快要 ...
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检索，e租宝主要是线下撮合，线上交易的方式。其采取渠道营销模式，即聘用大量与e租宝无股权关系的代销公司进行代销，以及采用“理财师”负责拉投资者购买 的按照过错程度承担责任。 5. 担保方一般与平台无直接法律关系，但如果担保方向平台支付费用，则可能成立居间合同关系。担保方与平台（或平台高管）是否构成共同 ...
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出资比例的取消，意味着股东可以对非货币出资形式和价值自行约定，但房产、知识产权等价值容易波动的内在属性也为出资争议埋下隐患。如果股东出资当时没有评估作价， 的资本充足情况，若在公司资产状况明显不良且股东实缴资本数额明显低于该笔交易的最低要求，且事后未能及时补足出资，则可以判断公司资本显著不足为宜。结语 ...
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