权限，由直辖市人民政府规定。第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖 管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地 ...
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、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市 管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地 ...
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载明的权利、义务随之转移。 第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去 管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地 ...
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共同财产不得将国家、集体和他人所有的财产作为夫妻共同财产加以分割。同时在协议离婚分割财产时不得借分割夫妻共同财产而逃避共同债务；也不得借分割夫妻共同 共有财产中的股份，属于法律规定上述情形及其他依法不能自由转让的股份，必须按照有关法律办理。 2、个人所有的房产增值部分在离婚时的分配： 一般来说婚姻房产 ...
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17.6企业目前的经营状况及未来市场前景；17.7持有股权的一方当事人是否存在转让股权的情况；17.8当事人对企业投资权益分割的态度；17.9其他企业相关 审查该协议的效力，并决定是否作为证据提交。66.6.3涉及婚姻家庭案件的不动产分割的，律师可从以下方面着手准备证据：（1） 对于一方婚前个人房产或 ...
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使用权证复印件(校验原件);⑧产权登记申请表、房地产转让合同;⑨其它必要材料。房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日) 谁规定了中国房产期限是70年？ 在国外，房产权都 没有一个地方提到年限问题。法律还规定了土地的三种方式，拍卖、招标和协议出让，这恰恰是深圳最初在很短时间内出现的三种方式。2007年 ...
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问题还不大，因为在签订正式的《上海市房地产买卖合同》之前房产中介都会跟双方签订一个《房地产买卖居间协议》，有些中介公司还会签订一份简单的《房屋 依据 1. 《中华人民共和国合同法》（1999主席令第15号）； 2. 《上海市房地产转让办法》（沪府发〔1997〕42号）； 3. 《住房公积金管理条例》（ ...
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的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要 空鼓。 179.如何办理装修许可证？ 首先由装修申请者填写申报材料进行申报，然后由房产管理局受理申报，经房管局光派人现场查勘后进行审批，最后是缴费和领取 ...
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6企业目前的经营状况及未来市场前景； 17．7持有股权的一方当事人是否存在转让股权的情况； 17．8 当事人对企业投资权益分割的态度； 17．9其他企业 审查该协议的效力，并决定是否作为证据提交。 66．6．3 涉及婚姻家庭案件的不动产分割的，律师可从以下方面着手准备证据： (1)对于一方婚前个人房产 ...
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律师杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税；与房地产相关的税收税收有：营业税、城市维护建设税、 货币的，所调换房屋原值为【房屋拆迁补偿安置协议】注明的价款，加上所支付的货币及缴纳的相关税费。 3、转让住房过程中缴纳的税金：是指纳税人在转让 ...
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