视野。与洛厚德处于同一时代的德国学者纽曼（ F -J. Neumann）在《在公私法中关于税捐制度、公益征收之公益的区别》一文中提出不确定多数人理论，指出 相关法律依据分散在《宪法》、《土地管理法》、《物权法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）中。《立法法》第8 条 ...
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依Radin的看法，家宅一类的人格财产应该免于为公用征收所侵扰，这与古典自然法学派所主张的所有权绝对原则在一定范围内是如出一辙的。但事实上，财产权的神圣 但并未对征收补偿细化，缺乏可操作性。而《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规在补偿标准方面无统一标准，各行其是，这 ...
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物权法》难以对公共利益作出统一的具体的界定，还是分别由《土地管理法》、《城市房地产管理法》等单行法律作出具体规定较为切合实际。[2]《物权法》最终并没有对公共利益进行 《南方周末》2005年8月11日。 [13] 参见葛自单、杨继惠：《城市房屋拆迁中的公权与私权》，《法学研究》2006年第3期。侯雪梅 ...
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少。例如根据广州市人民政府1988年颁布的《广州市市区划拨建设用地拆迁房屋动迁工作管理规定》，划拨建设用地拆迁房屋，由建设单位（用地单位）负责搬迁、安置、补偿。根据 ，又要同时兼顾土地所有权人的利益。注：①高富平、黄武双合著《房地产法新论》，中国法制出版社2002年10月第2版，第118页。②参见《 ...
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少。例如根据广州市人民政府1988年颁布的《广州市市区划拨建设用地拆迁房屋动迁工作管理规定》，划拨建设用地拆迁房屋，由建设单位（用地单位）负责搬迁、安置、补偿。根据 ，又要同时兼顾土地所有权人的利益。注：①高富平、黄武双合著《房地产法新论》，中国法制出版社2002年10月第2版，第118页。②参见《 ...
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、学校等建设，这种情况才是征地的合理前提。经营性征地是用于商业目的，如搞房地产开发，这种情况往往是政府低价从农民手中征用土地，在高价出让给公司或私人，这 城市房屋拆迁那样，它有国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》，操作性是很强的。因此，国家有必要专门制定一部《土地征用法》来加以规范。二、征地补偿安置的 ...
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承租人向区（县）住房保障机构提出居住困难审核申请的，要如实填报申请文书，提交房地产权属、租用公房凭证、身份证、实际居住等相关证明材料，并签署同意接受住房状况核查且 》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一 ...
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但是一直未去土地登记机关办理变更登记。2007年，农民马海涛听闻2008年其房屋拆迁就会获得巨额拆迁补偿款，遂违约讨房。终审认定宋庄画家村房屋 房屋认定为小产权房。 [3]数据来源于，IUD中国领导决策数据分析处理中心对于中国房地产走势系列报告之一从房价收入比看居民购房承受力所作的统计。 【参考文献】 ...
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批复》，批准第三人合川市华宇房地产开发有限公司以划拨方式取得1873平方米国有土地使用权符合1991年《城市房屋拆迁管理条例》的精神，与《土地管理法》 的规定向我院报送类推案件。《最高人民法院关于依法不再核准类推案件的通知》，法发[1997] 23号，1997年9月22日。 [32][德]伯恩魏德士： ...
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的作用。《通知》第五条第一款规定：人民法院查封时，土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致 情况分别载明，然后要求三部门核实该房地产的权属状况、使用方式、规划红线（包括拆迁、建筑等红线控制）、用地性质、土地价款交纳等事项，并要求特别注明房地产 ...
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