，自古以来没有不还债的道理。我把一百多亩地，还有这房子都抵押出去了，明天他们就会送铜钱来。我老了，挑不动担子了，你就自己挑着钱去还债吧）。 故通说认为，此种场合，受让人应不受保护，即不能取得动产所有权。”还有，目前对善意取得制度的性质，通说或教科书认为其是原始取得，理由是“受让人取得动产所有权，是基于 ...
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法院拍卖的一套房产，但自己名下已有一套房产，为规避税费，她用弟弟朱山的名义报名参与竞买，并将保证金打入法院指定账户，竞买房产成功后，又将余款打入法院指定 后，朱红提出自己要将该房产用于出租收取租金，朱山却提出房子是自己的。该套房产的所有权人是谁？ 理由如下： 首先：《物权法》第十四条规定：不动产物权的 ...
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分行为未征得王某同意。其行为属于擅自变卖夫妻共同财产的行为，其行为严重侵害了王某对于夫妻共同财产的所有权。现王某起诉要求分割诉争这部分夫妻共同财产于 分割的问题。如夫妻双方只有一套房子用于居住，而一方要求卖掉房子救助自己父母或者其他亲人的，或者夫妻双方只有一套房子，但房屋是贷款所购，需要偿还借款的情况 ...
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标准是以房屋产权证为准。 因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后 的完全同意，才能顺利办理。 办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证 ...
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标准是以房屋产权证为准。 因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后 的完全同意，才能顺利办理。 办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证 ...
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房屋，所有权当然应该转移（姑且简化难度：认定登记与否不影响所有权转移）。这是普天之下所有正常理智之人的天经地义的唯一答案。仅此一点，供销经理部必胜无疑。该文作者就 、假如是真的活雷锋，就不会打上十几年的马拉松官司了，直接把属于自己的房子送给父亲、兄弟又何妨？7、供销公司利用欺瞒、伪造等手段骗取房产证， ...
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美裕公司把这套房子过户给他，美裕公司并未同意。 柳先生一气之下把美裕公司告上法庭，要求美裕公司配合其行使取回权，将这套商品房的所有权转移登记到柳先生 》的规定，要求美裕公司履行过户义务。 第二，未过户前，房屋是不是还属于美裕公司的财产？如果还是美裕公司的财产，碰到其他破产债权人对房屋主张权利的情况，柳 ...
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房屋应当作为夫妻共同财产进行分割，小王当然不同意，认为这房子是父母对自己的个人赠与，属于自己的个人财产。两人诉至法院，法院最终认定房屋为夫妻共同 属于部分出资，且房屋登记在子女名下，其父母并未取得房屋的所有权。且还贷的部分使用的是小王的住房公积金，住房公积金根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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征收当事人的范围内，造成在征收补偿过程中对承租人或实际使用人的权利保护没有法律依据。虽然承租人与房屋所有权人存在合同关系，可以通过违约责任来救济其权利，但是征收 中的协商与处理也是很重要的。《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中的第九条明确写明生产经营者承租房子的，依照与被征收人的约定 ...
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风险责任的转移有两种模式，一是以所有权转移时间为风险转移的时间，即谁享有所有权，风险即由谁来承担。一旦房屋产权过户到购房人名下，则由购房人承担房屋 付房款的20%作为违约金，乙方并有权单方解除合同。 【详解】如果房子还有按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转按揭，只能先还清按揭贷款，注销抵押登记 ...
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