甲就搬进乙所有的房子里居住。甲乙二人之间就有了法律上的租赁关系。从以上案例,我们可以看出,作为一个承租人,他不会考虑他的一系列行为中是否包含了物权关系 违背这一款,却只能针对出租人提起诉讼。这曾经被扼要的表述在中世纪一下谚语中:买卖使租赁终结。罗马法上视租赁权为一种债权的思想直到今天仍有广泛影响。现代 ...
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、二类小产权房是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金,就可以自由买卖。而第三类小产权房的法律属性则存在较大争议,官方认为此类小产权房 利弊得失,作出最有利于社会发展的决策。 任何制度都会有消极影响,但不能因噎废食。是否带来消极影响不是否认应当合法化的理由,正如在刑事诉讼中公民应当享有沉默权, ...
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关于婚姻的决定权 1.法律规范 《婚姻法》规定,实行婚姻自由的原则,禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。其中婚姻自由保护结婚自由和离婚自由。 2. 因为国家为婚姻关系的成立规定了各种条件,如年龄、健康、是否自愿、是否近亲等等,而通过登记,可以对婚姻行为进行核查和监督,保证国家的要求得到实现, ...
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物所支出的合理费用。”〔4〕(P111)此项费用,不论合同有效无效,合同是否如约履行均已实际支出。只是一方当事人按合同履行了义务,对方当事人获得了期待利益 改变了他的处境。例如,依据土地买卖合同,买方在调查卖方的所有权上支付了费用,或者错过了订立其他合同的机会。我们可以判给原告损害赔偿以消除他因信赖 ...
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物所支出的合理费用。”〔4〕(P111)此项费用,不论合同有效无效,合同是否如约履行均已实际支出。只是一方当事人按合同履行了义务,对方当事人获得了期待利益 改变了他的处境。例如,依据土地买卖合同,买方在调查卖方的所有权上支付了费用,或者错过了订立其他合同的机会。我们可以判给原告损害赔偿以消除他因信赖 ...
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证明力,进而具有的保障交易安全的作用,则是否愿意获得这种公信力,应属意思自治的范畴。张三从李四那里买了一套房子,四、五年了,双方都没有去办理 发生了变动的事实,以此才能追缴税款。当然,从公法角度看,从公共利益考量,登记可以是强制性的,不动产交易必须办理登记,但若当事人没有去办理登记,也仅仅是违反了公法 ...
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高的价格。而买受人在占有、使用标的物并收益后,还可以额外获得一笔差价。比如一栋房子,出卖人出卖时的市场价格是100万,再次买回时的价格 ”[17在中国古代小农经济环境下,土地兼并是地主阶级无法抑制的原动力。但古代法律却禁止土地买卖。于是典制为土地兼并提供了极大的方便。[18]典制最为人诟病的地方正在于 ...
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把房产登记在子女名下,就意味着父母把这套房赠与了子女,只有子女才对这套房子拥有所有权。如果父母年老,子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将 如何处理1、一般来说,孩子名下的财产不属于夫妻共同财产,不可以被分割。但是关于登记在孩子名下的财产是否属于夫妻共同财产也存在不同的观点:观点一:夫妻将以 ...
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的钱,并告诉郑毅关于信用社借款就说是郑毅自己用的,做买卖赔了,用这笔钱买批发城房子的事不是自己的想法,也是井占龙告诉这么说的,就 认为该审计报告不能证明本案贷款的相关事实,与本案无关;认为2600万元贷款的相关资料可以证明增值税专用发票及购销合同系在贷款后根据信用社要求提供,该发票及购销合同与2600 ...
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欠下了一大笔债,所以李先生想瞒着江女士偷偷卖掉房子来还债,于是李先生将房子挂在某房屋买卖中介公司, 2010年9月陈先生在该公司业务员陪同下 中意外得知该情况,感到十分气愤。 该类案件争议焦点: 1、夫妻一方擅自处分共同财产是否属于无权处分? 2、如何看待无权处分后的合同效力? 张海霞律师解答: 争议 ...
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