变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产 较大。另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之 ...
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共同签名。那么如果我的老婆在国外，我是否可以代理卖房？当然可以，要有授权，授权委托书要公证！ 第二种情形是甲买的房子，但基于某种不足与外人道的原因，登记在亲戚朋友 房屋？不能！因为丙可主张善意取得。几个月后，甲、乙之间的合同又被宣告无效，说明甲没有房屋所有权，而乙9月1日卖房给丙，属无权处分。但经当地 ...
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的名义签订了一份商品房买卖合同，并由乙向房地产公司支付了相应的购房款项共计12万元。后乙、丙至房地产公司，以购房款项来自于丙为由，要求将房屋的买受人变 典型的通过推定进行认定的。因为，在本案中显然缺乏丙委托乙购房的直接证据，比如委托书、授权书等。而委托购房的事实是建立在这样一个推定的过程基础上的：乙在 ...
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查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他 经营过程中发生债务和责任，则必需查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款和偿还额度、利息和租金的来源，从而对 ...
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批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依法规定支付土地使用权出让金。二、二手房产权到期处理的方式如下：二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权 等复印件）（六）进行二手房产权过户时，授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件；（七）进行二手房产权过户需要营业税纳税申报表、土地增值税 ...
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2006年1月16日，成都某房地产公司与向某在**楼盘售房部签订一份《商品房买卖合同》，双方约定出卖人将位于武侯区**路**号**座1幢1层1号商品房出售给买受 协议，该补充协议约定，如买受人委托出卖人代为办理，需按出卖人要求签署《委托书》、提交相关资料，并向出卖人预付由买受人承担的法定税、费。如买 ...
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（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按 ...
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诉前财产保全，诸如比如有财产争议的离婚官司、欠钱不还、拖欠货款、买卖合同纠纷官司等等。也不是向法院申请诉前财产保全，法院都会受理，只有 机读档案资料。(3)申请保全财产清单及权属证明材料如是房屋的，可到房地产权中心打印房地产登记表，需授权委托书复印件，房地产权号，工本费50元。(4)担保函单位盖章并由 ...
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服务协议；5、企业及其附属机构签署的所有重要许可协议、特许安排及附有条件的买卖合同；6、企业及其附属机构签署的所有重要能源与原材料或必需品等供应 债权人会议。律师出席债权人会议时应当向人民法院或债权人会议主席提交委托人签名盖章的授权委托书。 律师在债权人会议上行使下列职权：（一）核查债权；（二）申请 ...
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15.12.5 企业及其附属机构签署的所有重要许可协议、特许安排及附有条件的买卖合同；15.12.6 企业及其附属机构签署的所有重要能源与原材料或必需品等供应 .2 对证券投资和在其他企业的股权投资进行评估。第22条 律师清理对外合同应注意的问题：22.1 对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未 ...
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