后超逾十年未经回赎得申请产权登记的意见的联合通令 最高人民法院、财政部、司法部 1952年7月31日 7 对解放前房屋典当回赎纠纷处理问题的解答 司法部 家的住房问题，如确属困难，可提出申请，由法院出面联系，有关部门按有关规定妥善安置解决。 [16] 参见前述文件33的内容。 [17] 关于典权制度中 ...
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租金交给了他。 第三人刘某辩称，原告的诉讼请求不能成立。第三人合法取得了房屋产权，有房产证为据。原告与雷某所签合同是否真实值得怀疑，雷某不可能转让已 原告，原告在同等条件下享有优先购买权。但由于该租赁合同并未经房产管理部门登记备案，第三人刘某在购买房屋时对该合同并不知情，主观上具有善意，且刘某与雷某、 ...
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修路、绿化或城建设施，拆迁人提供补偿安置用房的，应当满足被拆迁人自由选择产权调换差价或货币补偿。 2、关于货币补偿安置裁决事项的审查。主要从以下几个 司法权的判断。拆迁当事人对评估结果有异议时，可以申请复议，而复议由上级房屋管理部门指定的一级或二级资质的评估机构进行。上述程序规定也是人民法院对评估报告 ...
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、生效、合同的履行以及合同的消灭等阶段。转让尚未取得权属证书的房屋，仅对房屋产权能否顺利发生转移，即对合同的履行有所影响，但不能决定合同 ”《城市房地产管理法》第六十条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理 ...
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诉之法院，要求开发商将地下车库交还全体业主。开发商则坚持认为其对地下车库拥有产权。2003年11月，法院开庭审理后认为，根据规范设计要求，车库应交付建筑物 ，从现行房地产法律法规看，确认地下建筑物所有权归属问题却缺乏法律依据。我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法（修订）》只是对土地上的 ...
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我国目前张扬权利、重塑个人本位的现状格格不入。在实践中会导致更加严格的不动产权利登记制度，甚至可能突破审查的形式主义，其结果便如1782年以前的普鲁士一样，登记 人不能够向房屋管理部门申请登记。按建设部1990年《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋 ...
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应当明确的是，在国家持股的公司中，国家出资后由国家授权投资的机构或者授权投资部门代表国家持股，在私法关系上，国家只是股东，依照股权平等原则，与其他股东一样享有 不可一种模式。例如，根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条之规定，凡未按照本本法申请并办理房屋产权登记的，其房屋的取得、移转、变更和他项 ...
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辞源》解释为：“财产的所有权。为不动产物权的一种。”[2] 建设部1990年12月发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二条规定：“本办法所称城市房屋 资产，甚至包括企业的其他法律关系（如劳动关系、税收关系）。 第三，法律部门的综合化和协同化。现代经济是高度社会化的经济，现代经济的运行要求法律调整 ...
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，美罗银河公司以其位于浏阳市洞阳乡工业园小区的133400平方米土地使用权及三栋房屋产权为上述借款提供抵押担保，双方分别于1998年9月14日、2000年11月 。由于土地的资料、档案都在各级土地行政主管部门，这种管理必然为一种行政行为。与此类似的是，不动产的抵押登记也是一种行政行为。 笔者认为，此种 ...
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确定？ 农户流转的家庭承包地如何确权？对出嫁女和入赘男的土地承包经营权如何登记？等等。针对这些问题，结合实际制定具体解决办法；结合政策法规，编写出《 管理模式，建立覆盖全市的农村产权交易体系。二是创新农村金融改革。推进开发性金融支持农业发展，制定了《新型农村社区房屋抵押融资管理办法》、《农村土地承包 ...
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