机关应当中止登记程序，在当事人共同同意撤回申请、不再撤回申请或者法院、仲裁机关确认权利归属时，再做出同意撤回申请或者继续登记的决定应当指出的是，登记 规定：“申请人提交错误、虚假的申请登记资料，给有关权利人造成损失的，应当承担相应法律责任。”《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第35条规定：“因申请房屋 ...
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指违反法律规定，通过租赁、占用等方式在农村集体所有的土地之上建设的房屋。[10]“小产权房”并非法律术语，它实际上属于违章建筑的具体类型，即没有取得建设 的合法财产。而且，被告违反了程序规定。所以，法院判决确认被告某市规划局强制拆除原告遮雨棚的具体行政行为违法并赔偿原告直接的建筑材料损失8090元。载 ...
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中未能收回原产权证的，需以法院名义在报刊上公告作废；(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免的，需提交补充协议和付清地款证明。由业主自行委托拍卖行拍卖的需 向房屋出卖人交清购房款，持拍卖成交确认书、购房合同与出卖人一道办理产权过户手续。只有房屋产权过户到拍得人的名下时，该房屋才属于拍得人所有。纠正一下， ...
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以后，人民法院确认合同无效，应当以人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”小产权房房主出租房屋，与 制度,以及租赁合同20年期限的制约[2],普通民众对“以租代售”的行为顾虑重重，小产权房长期出租以达到“以租代售”目的的影响将会极其有限。 虽说是“以租 ...
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也不应该向集体缴纳土地出让金或土地使用费。如果需要交，也是在今后的法律确认集体土地使用权到期之后再行缴纳土地使用费，相当于国有土地上的商品房建设用地使用权70年 (花较少的费用转正，绝大多数业主是愿意的)，同时，将小产权房纳入城市房屋保障体系，利于行政管理和社会稳定。更为重要的是，随着集体土地入市，在 ...
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，但应严格掌握。 5、工伤保险待遇纠纷案件。工伤的确认是一种具体行政行为，有关的争议应通过行政复议和行政诉讼的方式予以解决；对劳动者直接起诉要求人民法院确认 。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已交付的，已经合法取得商品房的买受人取得商品房的所有权， ...
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和具体拆迁评估活动的指导、监管工作。 第二章 竞争选择评估机构 第六条 市拆迁行政主管部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价 整理归档，并保留十五年。 1、评估委托书； 2、城市房屋拆迁许可证复印件； 3、评估对象的产权资料复印件； 4、评估对象的实地查勘记录； 5、评估对象的 ...
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条件。因此，确权判决不能进入执行程序。但房屋产权确权判决的权利人仍坚持申请立案执行的，究其原因往往是行政管理部门无视法院生效判决的既判力与约束力， 有给付内容且执行标的明确，是人民法院受理执行案件的基本条件之一。若判决主文仅确认合同有效，双方继续履行，则该类判决不具备上述基本条件，客观上会造成执行困难 ...
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相关情况。（三）参与竞争的拆迁评估机构经在拆迁现场公布三个工作日后，拆迁行政主管部门应在选举现场张贴评估机构行为规范告示、选择评估机构的规则、程序、实施 登记机关应按照变更登记和更正登记的有关规定会同规划、国土部门确认被拆迁房屋的性质或面积，按确认的性质或面积进行评估。 第三十条本规定自2007年1月 ...
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在1981年1月27日《最高人民法院国务院宗教事务局关于寺庙、道观房屋产权归属问题的复函》中，进一步确认了：本市寺庙、道观不论当前是否进行宗教活动，其 也是被作为信仰宗教的公民进行宗教活动的公共场所 [24]予以定位的。在我国的行政实践中，也将教堂等宗教项目视为社会事业与服务业[25]，在新建宗教设施 ...
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