9]，其实质是单独致害。有的是两个同类侵权行为，如A、B二人分别过失纵火，两起大火均可能烧毁C的房屋，但在B所纵大火延烧到C房屋之前，A 连带责任，其责任基础是《建筑法》第80条：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”其最终责任由实际造成建筑物责任的责任人 ...
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9]，其实质是单独致害。有的是两个同类侵权行为，如A、B二人分别过失纵火，两起大火均可能烧毁C的房屋，但在B所纵大火延烧到C房屋之前，A 真正连带责任，其责任基础是《建筑法》第80条：在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。其最终责任由实际造成建筑物责任的责任人 ...
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的安置房屋。同年12月，高某因发现房屋内部楼板存在裂缝问题，向物业管理部门报修。建筑工程质量检测中心受A公司委托于2009年1月20日作出《检测报告书》， 诉至法院。诉讼中，被告某区拆迁办主张其是受A公司委托与原告高某签订房屋拆迁安置补偿协议，被告主体不适格。但被告未能提供证据证明其向合同相对人披露过 ...
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处罚。被压的一方往往是纠纷中的相对强势者，如消费争议中的经营者、房屋质量争议中的房地产企业。为了息事宁人，行政机关有时会对当事人作出一些违法或者不当的 。 再次是健全民事纠纷裁决机制。对一些专业性、技术性较强的民事争议（如建筑工程质量争议、环境污染争议），可以参照劳动争议处理机制，由行政机关工作人员和 ...
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责任。第三种是先发型因果关系，有的是同类侵权行为，如A、B二人分别过失纵火，两起大火均可能烧毁C的房屋，但在B所纵大火延烧到C房屋之前，A所 具体适用需要根据《建筑法》第80条的规定来确定：在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。该条第1款未能采用不真正连带责任 ...
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法规规章的规定，无论那种交付条件都至少需要达到如下的标准：工程质量监督检验部门出具的《工程竣工验收质量核验证书》，并取得人防、消防、交通、园林、城建 同意交付使用的正式批准文件。当然开发商如果能取得《建筑工程竣工备案表》，那作为购房人您尽可放心第接受房屋了。 本条的不可抗力条款，双方是可以约定具体内容 ...
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，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下的部分，收取比例 主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村 免收勘察、设计费并赔偿损失。 第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工 ...
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有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续;④已确定施工进度和竣工交付使用时间;⑤ ，前者只是少了个分摊的公用建筑面积，而应分摊的公用建筑面积建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更 ...
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不能满足相应规范要求；在虹桥施工过程中，放弃对虹桥工程施工的技术服务和质量监督管理责任，从而降低了工程质量标准。一九九四年十一月中旬，费上利临时拼凑施工队伍 均无房屋拆迁资质，违反《中华人民共和国建筑法》第五十条，房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担；且当被告人赵辉春发现有危险，不敢再拆， ...
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