所受到的损害承担赔偿责任。将“违反对第三人之职务义务”作为违法性的判断标准，有利于保障人权，但是，对此处的“义务”的理解仍然存在究竟是“法定义务”还是“一般 的补偿请求权，这是荒诞不经的。因此，现在普遍认为，德国法上并没有放弃准征收补偿的制度。为了弥补由于强调行为违法和过错责任的国家赔偿制度的空白，日 ...
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不宜认定为违法建筑。行政征收中，应当综合考量未办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素，确定补偿标准，不宜径行以违法 基于对政府相关部门的信赖对涉案厂房的建设使用所作的相应投入，依法应予合理补偿。湘潭市雨湖区长株潭城际铁路建设指挥部的通知未充分考虑涉案建筑物在当地特定时期 ...
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一部分的法治建设仍属于空白。既没有统一规定线路架设是否必须征收土地，更没有高压线路征收土地的补偿标准。这是引起很多人困惑的原因。其次，高压线下有 部门有这个协商的义务。如《广州市关于110千伏和220千伏架空电力线路工程跨越房屋有关事宜的通告》规定，110千伏和220千伏架空电力线路可以在确保安全距离 ...
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一部分的法治建设仍属于空白。既没有统一规定线路架设是否必须征收土地，更没有高压线路征收土地的补偿标准。这是引起很多人困惑的原因。 其次，高压线下 部门有这个协商的义务。如《广州市关于110千伏和220千伏架空电力线路工程跨越房屋有关事宜的通告》规定，110千伏和220千伏架空电力线路可以在确保安全距离 ...
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拆迁安置性质不同。我国虽然已经制定了较完备的城市房屋拆迁安置方面的法律法规条例，如《国有土地上房屋与征收补偿条例》，但我国还没有制定较完备的集体 人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡（民族乡）、镇人民政府批准后 ...
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物的所有人的，如果征地时上地有你的青苗、树木、房屋等，可以得到补偿。 2004年以后，国家对土地补偿一项的政策有所松动，有的省已经下发文件，允许将土地 对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。经依法批准征收的土地，除涉及 ...
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用作营业用房，且符合下列条件的，应当适当提高补偿标准：（一）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；（二）房屋所有权证书、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致 范围内的集体土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条本 ...
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《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，于第3条公共利益条款就明确采取了列举+概括的折衷立法模式。但是，无论怎样详明的标准体系，毕竟 县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地 ...
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团体在农村中的土地及其他公地和工商业家在农村中的土地和原由农民居住的房屋[12]。但为了解决当时的的铁路用地，最初采用了土地收买或征购[13]，后更改为 补偿费依据征地目的不同加以区别虽属正常现象，但不能因公益用地的征收农民也为受益者而降低征地补偿标准，使失地的农民的生活得不到永久的保障，从而侵犯农民 ...
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的产权观念基础。《城市房屋拆迁管理条例》根本就没有明确规定被拆迁人享有什么样的权利。这样含糊的规定就给各地方政府和开发商制定拆迁补偿标准上制造了不公平的 非国有财产之行为的。 第三，拆迁主体错位。按照法治的精神，按照宪法，按照《物权法》，能够进行土地和房屋征收行为的唯一主体是政府。在任何国家，征收都是 ...
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