并应当定期异地备份。 第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。 房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋 材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权转让合同； （四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书； （五）当事人关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-489002.html -了解详情
弊，结果也公平，故从权利的均衡分配出发，宜坚持以物抵债的要物性。（3）从实务角度而言，正是由于法官把以物抵债作为诺成性合同对待，仅从合同法的角度 出版社2011年版，第783页。 {6}德国民法典第1149条：只要债权对于所有人未到期，所有人不得将为清偿而请求转让土地所有人的权利或以强制执行以外的方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-488143.html -了解详情
，通知就不是要约，因为要约是希望和他人订立合同的意思表示(《合同法》第14条)，先买权人基于通知来行使权利的意思表示也就不是承诺。这再次表明，要约和 ，登记簿的权利记载是决定第三人能否取得房屋所有权及负担他物权的关键，而先买权并非物权，无法在登记簿中显示。这样一来，所有的第三人均为善意，承租人先买权也 ...
//www.110.com/ziliao/article-488140.html -了解详情
本金和利息，卢某已每月陆续全部还清。2006年8月15日，刘方签订了房屋共有权转让协议，协议载明：1．甲方(即庞某)愿意将自己与乙方(即卢某)共有涉案房屋 的30％，卢某分得讼争房屋权利的70％。从双方对房屋的实际权利份额及房屋的实际使用情况考虑，原审法院将争议的房屋判归给卢某所有，由卢某支付折价款 ...
//www.110.com/ziliao/article-481782.html -了解详情
或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； （4）知识产权的收益； （5）其他应当归共同所有的财产： ①一方以个人财产投资取得 承租权一方暂时居住，暂住期限一般不超过二年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用； （3）离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权 ...
//www.110.com/ziliao/article-477377.html -了解详情
情形：一是债权人与债务人明确约定为个人债务；二是夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定为各自所有且债权人知道该约定。两种例外情形应由主张属于个人债务的夫妻 法律有特殊保护规定并且当事人完成了其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因债权而产生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-477146.html -了解详情
二）经典命题之二：租赁权物权化 一般认为，租赁权是承租人基于租赁合同而对标的物进行使用、收益的债权。{17}与买卖不破租赁类似，租赁权这种说法本身并非一个严格 也对租赁关系的转让起着支配作用。进一步推之，承租人其实并不具备独立地将租赁权转让的处分权，一个连转让还要仰出租人（所有人）鼻息的所谓权利还能义 ...
//www.110.com/ziliao/article-475537.html -了解详情
下可优先于其他人购买。目前我国法律规定的优先购买权情形主要有：房屋承租人在房屋所有人出卖房屋时有优先购买权；共同共有人的优先购买权； 按份共有人的优先 公司股东名册登记属于商事登记之设权性登记。登记的性质决定了相关权利何时诞生。股权转让合同成立之后，其仅在合同当事人之间生效，其能否取得股权取决于公司的 ...
//www.110.com/ziliao/article-471559.html -了解详情
适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。第十七条登记人将登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道 ...
//www.110.com/ziliao/article-466342.html -了解详情
归属，就可以推定，开发商已经放弃主张车库权利；第二，从合同解释的角度来看，房屋销售合同通常是开发商单方起草的，甚至在实践中，开发商都是通过 ，区分所有权人使用停车位，只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。[8]、需要说明的是，如果区分所有建筑物本身没有建设停车位，开发商自己独立开发停车位并取得所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-384137.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务