价格代征税费,一般并不对交易房产进行市值评估(注:深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税),所以,我们的纳税人就有空子钻了。明明是卖价100万元房屋 委托受托人处理一切事务。因房屋的状态不同,全权委托的内容也不尽相同。即使卖方出具的全权委托书内容不具体,而是概括性的授权,或者采取列举加兜底 ...
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)证明》、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。 境外机构和个人出租其购买 签署的《企业变更(改制)登记(备案)申请书》;(2)出资人或授权部门关于成立清算组的书面文件;(3)加盖公司公章的营业执照复印件。 以下两 ...
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)证明》、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。 境外机构和个人出租其购买 签署的《企业变更(改制)登记(备案)申请书》;(2)出资人或授权部门关于成立清算组的书面文件;(3)加盖公司公章的营业执照复印件。 以下两 ...
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委托代理人,代理权限为:向法院提供情况,协助法院执行该案,争取使被执行的房屋让法院拍卖或由丰利达公司自行出售,归还申请人价款,代理费金额为执行标的 ,可能成为损害委托人权利,引发纠纷的潜在风险。如说服委托人签下多份的空白委托书、代理人不具有律师资格或者尚未取得律师执照,从事公民代理而未向当事人明确告知 ...
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签署的《公司设立登记申请书》(领取);2、《企业(公司)申请登记委托书》[领取,股东盖章或签字(自然人股东)],应标明具体委托事项和被委托人的 核准通知书》;11、公司住所使用证明:(下同)自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件及出租人的产权证复印件;以上不能提供产权证复印件的, ...
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权利人身份证明复印件(权利人是单位的,须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。说明:1、拍卖的发票应是房屋所在地的税务机关的统一发票。2、 ...
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交易双方当事人的主体资格。例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它 等必须经下列境内外机构公证、认证后方为有效:1)香港地区:经国家司法部授权的香港律师公证;2)澳门地区:中国法律服务(澳门)公司;3)台湾 ...
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案例三本院查明本院认定事实如下: 2016年10月19日,原告出具《委托书》,委托吴芳办理涉案房屋买卖事宜。 2016年9月29日,原告代理人吴芳与被告签订《 、审查和审批等手续;买卖双方均清楚该物业以现状出售,买方已检查或已授权代表代为检查该物业,故买方不得借此拒绝交易;该物业处于抵押状态,买方同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-677256.html -
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表见代理。表见代理,本属于无权代理,但因本人与无权代理人之间的关系,具有外表授权的特征,致使相对人有理由相信行为人有代理权而与其进行民事法律行为。表见代理是无权 与李某系夫妻关系,李某持伪造的张某同意售房的委托书,与刘某签订房屋买卖协议,刘某在对李某伪造委托书这一事实不知情的情况下,完全有理由认为张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-460844.html -
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表见代理。表见代理,本属于无权代理,但因本人与无权代理人之间的关系,具有外表授权的特征,致使相对人有理由相信行为人有代理权而与其进行民事法律行为。表见代理是无权 与李某系夫妻关系,李某持伪造的张某同意售房的委托书,与刘某签订房屋买卖协议,刘某在对李某伪造委托书这一事实不知情的情况下,完全有理由认为张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-377171.html -
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