损害的，建筑商则还要按照《民法通则》承担侵权的民事赔偿责任。如果渗漏既有建筑商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则 路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 1998年12月16日建设部 财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理 ...
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损害的，建筑商则还要按照《民法通则》承担侵权的民事赔偿责任。如果渗漏既有建筑商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则 、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 1998年12月16日建设部财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理 ...
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，2009年2月20日。经济学家们的观点并不统一，有人认为租赁控制导致了房屋质量下降，如Raymond Jackson， Rent Control and the Supply of Housing Services: The Brookline Massachusetts Experience， ...
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住宅商用未经利害关系业主全部或部分同意，利害关系业主可通过物权请求权、损害赔偿请求权获得救济。【关键词】住宅商用；居住利益；利害关系业主；同意；审批 制度的实用性和可操作性，值得肯定。尽管如此，这些规定还有如下问题需要明确：一是房屋质量、生活质量作为利害关系业主的利益的体现，应当采用空间独立性、环境 ...
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《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。另外，针对实践中有些买方由于自身 、标准，设备的品牌、型号等。从开发商的角度讲，由于范本给出“双倍赔偿”的处理方式过于苛刻，建议自行约定为：“经双方选定的鉴定部门确认后，由 ...
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建设工程施工合同》，约定乙公司承建甲公司开发的房地产项目。施工完成后，因工程质量问题，双方发生争议，甲公司遂起诉乙公司，要求乙公司承担违约责任。一审期间 征收，于2006年7月被行政机关强制拆除。强制拆除房屋的行为被确认违法后，王某因与行政机关就房屋赔偿事宜协商未果而提起本案诉讼，请求判令行政机关恢复 ...
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“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在商品房买卖合同中，当出卖人交付使用的 合同纠纷裁判思路》，法律出版社2014年12月版，第255—256页。4.已经行政确认合格的房屋存在质量问题的责任认定裁判观点：建设行政主管部门出具的 ...
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安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。（二）关于债权问题104．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物向 按实际出借款数计息。126．借用实物的，出借人要求归还原物或者同等数量、质量的实物，应当予以支持；如果确实无法归还实物的，可以按照或者适当高于归还时 ...
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和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。 （二）关于债权问题 １０４．债权人无正当理由拒绝债务人履行义务，债务人将履行的标的物 按实际出借款数计息。 １２６．借用实物的，出借人要求归还原物或者同等数量、质量的实物，应当予以支持；如果确实无法归还实物的，可以按照或者适当高于归还时 ...
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）》的通知 最高人民法院最高人民法院印发《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》的通知（1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论 由被告所在地或者侵权行为地人民法院管辖。运输者和仓储者对产品质量负有责任，制造者或者销售者请求赔偿损失的，可以另案处理，也可以将运输者和仓储者 ...
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