前置条件的最低限度。(3)科学构建银行、土地房产、车管、出入境管理、工商等协调联动的执行威慑机制，切实解决执行难，提高司法公信力。(4)实行案例指导制度，尽可能避免同案 到调解的运用，民间解纷以调解为存在的依据，行政解纷有行政调解、仲裁解纷有仲裁调解、司法解纷有司法调解。当前，要充分发挥调解解纷的功效 ...
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不满，从而不积极还贷，使银行蒙受损失。 （三）来源于被按揭房产的风险 出现这种情况的风险在于按揭房产价值灭失、下降或者处分成本太高而使借款人遭受损失的风险。 了巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定 ...
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三）估价程序? 根据《适用意见》第302条的规定，适用执行留购措施应当对被执行人应当履行义务部分的财产进行重新作价。又依据《适用意见》第281条之规定， 一幢在建楼房，由于受海南房地产市场疲软的影响，该房产经两次拍卖均因无人竞买而中止拍卖，法院执行陷入困境，执行人员经过反复研究、论证，认为该案可以而且 ...
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的公证遗嘱抢先向登记机关办理了继承登记。当丙申请登记时，才获悉乙就该笔房产已经办理了继承登记，并由乙再次转让给善意之丁。 案例三：张三为房屋 确认行为的前提，如果债权行为和/或绝对物权行为无效，则国家确认行为将丧失确认的依据和基础。所谓民事法律行为（债权行为和绝对物权行为）和国家确认行为之间的无因性， ...
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。此种情形相对较为复杂，试举例说明。假设房地产产业不景气，在M公司的授意下，C公司将大量捂盘惜售的房产（市场价值2亿元）以1. 5亿元的价格卖 法院没有证据否定公司人格时，只能坚持债权平等原则，依据破产法规定的债权清偿顺序进行清偿，这种形式上的公平严重侵害了法律的实质公平。由此，我国法律很有必要引入衡 ...
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，待执行人员追问其下落时已无法追回，从而造成了执行不能。有的被执行人将新添置的房产、车辆等财产登记在其他人名下，而自己仍在使用；有些单位、企业在银行 夫妻，也以个人债务、个人财产提出异议对抗执行，而法院要变更与追加他（她）作为共同被执行人时，却无可引用的法律依据，申请执行人只好通过再走诉讼途径予以确认 ...
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权解释，其第一条、第五条、第六条、第七条均明确了向法院申请执行的依据是原公证书及执行证书；另外，从立法本意来看，依公证债权文书及执行证书的执行 。在这57件借款合同案件中，有54件设定有担保，其中有36件直接由借款人以所借款项购买的车辆或房产设定抵押担保，其余18件是由出借人和借款人以外的第三方提供的 ...
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指出该机关在进行人口普查时错误地将一些本有人居住的住所划分成了空置的住所，同时还将一些通讯录作为统计的依据。为此，艾塞克斯县政府向联邦地区法院提起 无权查阅房产原始登记作为抗辩理由，主审法官也在法庭调查结束后将作为争议房产的非产权人，董铭是否享有查阅权列为本案争议焦点之一。如此答辩和司法评断似乎绕开了 ...
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纳入了重要日程。 一、中国建立公职人员财产申报制度的依据 民主是腐败的天敌，透明是腐败的克星，而被喻为阳光法案的公职人员财产申报制度，便是极有价值的重要 、金融、公安、铁路、民航、交通、农业、经贸管理、外汇管理、城建、土地管理、房产管理、技术监督、医疗卫生、烟草专管、劳动安全、商标、专利、人事、教育、 ...
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相关规定。又如，我国《人民银行法》第4条规定，中国人民银行有制定和执行货币政策、发行人民币和经理国库等职责，并在第23条中规定了，中国人民 17]刘剑文主编：《财税法研究述评》，高等教育出版社2004年版，第9294页。 [18] 政策是国家一切活动的依据实际上也就意味着政策高于宪法，宪法并非是国家的 ...
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