国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。这里禁止耕地作为买卖合同的标的，目的 应当认定合同有效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑而与承租人订立的租赁合同，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，法院应当认定 ...
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五类。然而，时至今日，这五大林种的划分仍然仅仅停留在《森林法》的条文规定上，而没有具体的与此相适应的条文、法规或者规章来对怎样划分林种作出配套、完备的规定 了。这明显是不符合法律的自由的价值的。修改后的《森林法》应在明晰产权、确保林农林地基本稳定的前提下，保障各种社会主体依法以承包、租赁、转让、拍卖、 ...
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。从比较法的角度看，德国、意大利等欧洲国家都认为租赁车辆的保有者是承租人而非出租人或所有权人。 [13] 与借用的情形相同，出租人也应对自己的过错承担相应的 的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。该种保险是法律规定的必须投保的强制性保险，没有投该种责任险的车辆不仅不能上牌，而且也 ...
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条款的适用或法律规定的结果，其无效不因第三人不知晓而受任何影响。 2．某些债权的设定行为 此处的某些债权主要是指租赁权及类似权利。虽然根据租赁契约或其他类似 被称为不动产推销人者，对于工程定作人承担义务，即以约定的价金，以工程承包契约方式完成一处或数处建筑物的建筑设计，或根据约定的酬金，就上述标的物 ...
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第六十一条的有关规定只能调整承建方与建设方之间产生的建设工程承包合同法律关系，而不能调整出租方与承租方之间产生的租赁合同法律关系。法院应认定双方签订的 给了乙公司。甲公司以开发公司违反了合同的约定为由提起诉讼，要求确认开发公司与乙公司签订的房屋买卖合同无效，由开发公司继续履行房屋预售合同。在诉讼过程中 ...
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方法证明他的权利，也不能行使权利；只能依法律规定通过一种特别的方法才 能行使权利。 彩票上的权利与彩票密不可分，因而彩票不属于资格证券或者免责证券 ，一方面，我们不妨理解为是为了加强对彩票销售的监管，如果彩票的销售被人承包或者买断，将意味着人家有自主权，人家说了算，如果进行溢价销售或者其他不当行为， ...
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的mortgage，而是mortgage与租赁（lease）或财产负担（charge）的结合。根据1925年财产法的规定，mortgage有两种类型，即legalmortgage（法律上的按揭）和 于房屋，不是从物；2、非主物的构成部分；3、须与主物同属一人。笔者认为，在房屋装修中，装修材料经过装修而 ...
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购合同；第四，政府投资合同或股东协议；第五，国有企业承包、租赁合同，包括国有民营的企业承包、租赁合同；第六，政府信贷、担保合同；第七，其他政府经济 具体探讨了如何对行政垄断和经济垄断加以规制的方法。针对行政垄断，建议在法律中规定行政垄断的含义和性质，列举典型的行政垄断行为及其认定，行政垄断的适用除外， ...
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发生所有权与债权的结合，所有权依靠债权而发生作用（如土地所有权主要靠与不得不利用他人土地的人们订立租赁契约或设定用益物权的契约以取得地价或地租债权而发生作用； ，仍有重要意义。例如，我国农村集体土地承包权，如法律规定为合同权利（债权），则承包权之存废，取决于承包合同的效力；承包权既为债权，则不具有对世 ...
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条与第608条的规定考察，用益权具有与债权不同的物权性质，如用益权人承担用益物的维修义务，以及负担一般的赋税等，这显然与租赁不同。 法国学者 的是，上述用益权人的义务通常为法定的债权关系，当事人也可以通过约定对上述法律规定的内容加以修改，但当事人的约定———为能对土地所有权人的权利继受人产生效力——— ...
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