关系及其界限都还不清楚。所以，对于农村土地承包经营合同的性质，在学术界就存在行政合同说、民事合同说和经济合同说三种不同的观点。其二，定位不准，权能 ，由于现行法律语焉不详，而成为强势集团的囊中之物。C3]值得注意的是，侵犯农民土地承包权益的案件，随着经济形势的起伏而呈现出周期性变化的规律。于是，农民单 ...
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、填写错误的则直接在证书上予以涂抹和更改、家庭承包方式取得和承包经营流转取得的承包田不作区分、承包土地转让或互换的，证书上没有反映或反映错误、与 承包经营权仅有形式审查的职能，不具有从实体上审查承包合同是否已经成立的实质审查权，所以人民政府颁发《承包经营权证书》的行为是羁束行政行为，行政机关没有自由 ...
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《婚姻法》第39条第二款规定：夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。土地承包经营权主体享有的权益，就是占有、使用、收益的权益，即 ，但要强化调解。调解不成的，区别情况予以分割。 1、婚后以一方名义签订承包土地合同或发放经营权证的，应分两种情况： （1）夫妻双方为本集体经济组织成员 ...
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，且该工程项目的中标，王某起了主要作用，因此，王某的所谓承包经营实际上是挂靠经营；2、王某不是四建公司的正式职工；3、按照《协议书 ，使四建公司多次“自愿”地向其“拨付巨款”，并从中加以侵吞的行为，完全符合合同诈骗罪的特征。 笔者持第三种观点。 作者单位：浙江省诸暨市委政法委员会 邮编：311800 ...
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生活中，家庭成员利益一致，户主作为家庭成员的代理人，其与村集体签订的合同符合家庭利益，所以“个人”往往被“家庭”吸收，造成理论与实践误解。以个人作为承包权 ，产生社会隐患，影响农民家庭的稳定，甚至影响农村的稳定，这将与农村土地承包经营的法律政策背道而驰。其次，农业生产季节性很强，北方地区只能种一季小麦 ...
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《婚姻法》第39条第二款规定：“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”。土地承包经营权主体享有的权益，就是占有、使用、收益的权益，即 ，但要强化调解。调解不成的，区别情况予以分割。 1、婚后以一方名义签订承包土地合同或发放经营权证的，应分两种情况： （1）夫妻双方为本集体经济组织 ...
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“应当折价补偿”的法律基础解释为不当得利，才符合逻辑。如果双方均有所给付，合同无效或者被撤销时，当事人愿意采用“差额”法返还不当得利，即“应当折价补偿”的法律 的独立契约。〔68〕对我国法上的国有土地使用权出让合同、地役权合同、土地承包经营合同、抵押合同、质押合同等，也应如此解释。这不仅是因为它们本身 ...
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直接授权，而不必像《渔业法（修正）》第11条所规定的那样，通过签订承包经营合同而获得使用权。如果按照新法优于旧法的原则适用《水法》，则对第二种养殖权 承包经营权吸收（广义的土地包括水域、滩涂）。故这种养殖权的设立或取得就是土地承包经营权的设立或取得，其设立或取得的根据是法律行为。 物权设立或取得的一个 ...
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享有物权，就为商品交换和市场经济发展提供了基本的法律保障。 为了生活或者生产经营需要，有时两个以上的自然人或者法人，对同一项财产享有一个所有权，例如， 人的关系。建设用地使用权和地役权都需要物权法作规定。土地承包经营方面已经有农村土地承包法，这个法主要是关于承包经营合同关系的规定，通过物权法明确土地 ...
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由王某按工程进度向四建公司申请拨付。《协议书》还规定，对承包方和建设方签订的合同中有关承包方的条款，王某必须保证履行并负法律责任。《协议书》同时规定了四建 工程风险，且该工程项目的中标，王某起了主要作用，因此，王某的所谓承包经营实际上是挂靠经营；2、王某不是四建公司的正式职工；3、按照《协议书》规定， ...
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