合同的订立，于第三章规定合同的效力。在区分合同成立和生效的基础上，抵押权的存在应当以抵押合同的成立并生效为前提。《中华人民共和国担保法》(以下简称 合同。《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第172条第1款规定：设立担保物权。应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同 ...
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同时，在一定程度上也为降低了公司对外担保所产生的风险规定了预防措施。 三、董事、经理违法提供担保的效力以及其法律责任 对于董事、经理违反《公司法 的后果承担民事责任，这种责任的性质属于缔约过失责任。 其责任构成要件包括：担保合同无效；担保人对担保合同的无效存在过错；债权人因此受到损失。其中，作为担保人 ...
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第5条之规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。按照该规定，立约定金合同的效力应取决于主合同的 凭其它理由中断谈判。12二是一方能举出证据证明对方有过错，就可以反击对方无过错的抗辩,对方可能承担定金罚则。如证明对方立约定金交付后因其行为导致无法履行在立约 ...
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，乙银行遂向法院提起诉讼。 本例中，双方对物权变动的基础关系抵押合同的效力没有争议，仅仅只涉及抵押权的实现问题。《物权法》第195条第2款规定：抵押权人 质押合同纠纷。三方的争议是担保物的处置，实际上是乙银行的质权和丙银行的抵押权之间竞存时何者优先的问题，涉及已经设立的质权和抵押权的效力问题，应在物权 ...
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合同成立时起生效；未办理抵押权登记的，不影响抵押合同的效力。但这里颇有疑问的是，我国《物权法》第187～189条对《物权法》上认可的 第38～42条作出，其适法性还值研究。 [18]高圣平。物权法担保物权编[M].北京:中国人民大学出版社，2007.223 [19] 江平。物权法教程[M].北京:中国 ...
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情形，其换价方式并不繁琐，几乎没有以让与担保为手段之必要。因此只限于特殊的金钱债权承认让与担保的效力，其他则应当依据质权处理。 [20] 2．实践层面 的精巧构思才能豁然凸显，现行监管规章、融资融券合同的贡献才能得到应有的承认。 当然，功能导向的进路可能产生的问题，就是立法或者政策过于迎合了市场的需求 ...
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的索赔损失转嫁给申请人（因为申请人通常给独立担保合同的担保人已提供了反担保）。 那么，在独立担保合同中担保人或申请人从上述情形认定受益人欺诈或滥用权利后 推行也不能急于求成。可以考虑在国内迫切需要独立担保制度的领域先行确认独立担保的效力。这些可以先行适用独立担保的领域包括： （１）在重大工程建设中适用 ...
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二审法院的意见，认为虽然按照合同的约定被告不负有告知企业债务情况的义务，但是假如企业的债务真的多到了背离被告企业没有资不抵债的担保的程度，则出卖人应当告知这一 是企业买卖的目的？民法上区别目的和动机。按一般法理，买受人购买的具体动机对买卖合同的效力不生影响，所谓不能说新娘逃跑就构成了目的不达、情势变更 ...
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年5月13日施行。《合同法》司法解释（二）主要针对合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的权利义务终止、违约责任等作出具体解释。为在总结各级 其中部分条款进行解读，并就其对具体担保业务的影响提出一些思考与启示。 一、合同的订立 第五条当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上 ...
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为准，借款借据是本合同的组成部分，有同等法律效力。同日，双方又签订了一份《房地产抵押合同》，约定：为确保前述《最高额抵押担保借款合同》（主合同）的 中，申请抵押注销登记一般要求权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关合同、协议、证明等文件，由抵押双方当事人或其委托代理人到原抵押登记机关共同办理 ...
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