起施行的《担保法》中第一次对抵押权实现方式的公力救济作出规定。《担保法》第53条第1款规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物 ，为解决这一问题，《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程 ...
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的名称或者姓名和住所、标的和数量，其他条款如数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式没有规定的，可以通过合同法第六十一条、第六十二条的规定来 看，确实有不少条款为空白，但与合同成立相关的条款均作了约定，根据法律规定，对于未约定或约定不明确的合同内容或条款，当事人可以通过协商或依据有关法律予以确定 ...
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不利于自由竞争，亦使得交易成本过高，因第三人需要调查出卖人之未经公示的债务履行状况。但在不动产交易中，则可以占有之交付作为债权保护和准物权保护的分界点 知情是由作为法定公示方式的登记事实所产生的效力，而调查知情则是由一些可疑的事实所产生的效力，如非出卖人占有之事实、登记簿记载的权利约定事实等。推定知情 ...
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迟延，是指债务人于履行债务的期限届满而未履行债务。 须债权人有保全债权的必要。所谓有保全权利的必要，是指债务人怠于行使权利害及债权，使债权人的 前，或者当事人之间其他债权债务关系清结前，卖方仍保留该标的物或其加工物及其转售所得之所有权的法律制度。 所有权保留制度避免了传统担保方式要求被担保人提供质押物 ...
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将来履行的合同，合同已经成立并生效，双方的合同权利、义务已经发生，仅仅是履行期限未到而已。而在预约，本约并未成立、生效，双方本约上的合同权利， 《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；接收 ...
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的期限履行出资义务主要是指在公司成立后未在规定的期限内办理财产转移手续。对于迟延出资，履行期限具有重要的法律意义。（3）不完全出资，指股东不按照 债务不履行责任承担，结合公司法的特殊情况，违约责任的承担方式有以下几种： ①追缴出资。即一般债务违反时继续履行的责任在公司法领域的具体运用。当股东应当出资， ...
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将来履行的合同，合同已经成立并生效，双方的合同权利、义务已经发生，仅仅是履行期限未到而已。而在预约，本约并未成立、生效，双方本约上的合同权利， 《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；接收 ...
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，独立担保部分无效，其余则有效。不过，需要注意的是，在担保法中所规定的担保方式是五种：保证；抵押；质押；留置和定金。而物权法中所规定的仅是 经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 ...
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和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。从这一规定中，能否 依据的，包括主债务人被宣告破产后的利息，也是如此。其次，如果是保证人不履行约定或法定的保证责任，致使债权人受到损害或者发生费用，保证人应当依法对此承担责任。 ...
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服务的主体、方式、服务内容等诸多影响该行为的合法性因素之合法性。同时，应收账款本身的合法性审查也至关重要。如该应收债权是否在法定或约定的履行期限内或者该应 协商抵销。抵消是合同双方的债权债务关系终止的法定情形，因此，该抵消行为会给应收账款质权人之质权带来巨大的潜在风险。在担保实务中，在应收账款质押合同 ...
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