其在规定期限内给予答复。具体补偿方案应当包括补偿标准、安置房屋的地点、搬迁期限等内容。在答复期限内，区（县）土地管理部门应当予以协调。答复期限届满 管理部门以及其他有关部门应当及时予以核实、处理。监察机关应当加强对参与征地房屋补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。第三十一条（施行日期） ...
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使用权。如果私有财产权不保障财产使用权，那么宪法根本没有必要规定征用的条件并明确补偿的必要性。笔者认为，既然私有财产权保障了人与财产之间的关系，即人在 ，用这个标准判断政府征收不动产的行为是否合宪无异于让政府上下其手，为政府的恣意大开方便之门。 [26] 如果为了满足某地居民的文化需求，在征收土地后由 ...
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一词的原义来看，是指赔偿、补偿，并不限于某种具体的代偿物或代偿请求权。例如，政府征收公民财产之征收补偿金（Enteignungsentschadigung），在德国民法实务中 第225条第2项之损害赔偿应类推适用于政府征收补偿金。参见王泽鉴：《出卖之土地于移转登记前被征收时，买受人向出卖人主张交付受领 ...
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实践中的突出问题。从当前的实践来看，集体土地在征收过程中，农民利益不能得到充分保护的现象时有发生，如补偿标准过低、补偿不到位、暴力拆迁、不文明拆迁等。 直接参与征收的过程，享有知情权等权利。在拟定集体土地的征收补偿方案时，政府要征求公众的意见，包括被征收人的意见。如果农民享有成员权，其也享有所有权，则 ...
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房地产管理法》第二十五条同样有规定了不按规划年限开发土地也要征收土地闲置费甚至由政府无偿收回土地。《土地管理法》第五十八条、六十五条等条文还 我国《土地管理法》为例。该法在被规划土地的征用问题上明显不公：不仅程序上由政府单方决定，征用补偿标准也完全由政府自由裁量，补偿费明显偏低[17].不仅如此，被 ...
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失去该土地；另一方面，农民在集体土地征收中虽可得到一定的补偿，但其所获的补偿与政府在土地征收、转用过程中拿走的土地级差收益相比，过于悬殊。如果将农民 分歧又进而导致在审判实务中出现了关于该类租赁合同效力问题的矛盾裁决。这种法律适用标准不一致的现象，是对法治原则的戕害，必然会严重地损害裁判的公正性和法律 ...
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的土地被政府征收，实际是对土地所有权的转移，政府得到的是价值是无限大，而农村承包户和农村集体得到的是有限的回报，主要是以地上附着物来衡量补偿标准。据《 ，消弥不等价带来的剥夺感。 思维矛盾：价值是劳动凝结在物体上结果，似乎土地的价值应当是有限，烦请有识之士批评指教。 【作者简介】 王晓亮，山东泰安市 ...
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)及村民的合法权益,统筹兼顾国家、集体、个人及投资者的利益,达到村民、开发企业、政府三满意。 第二章规划管理 第十一条城中村改造的范围为市人民政府公布 标准给予安置。 第三十条拆除城中村房屋以外其他附着物的补偿安置,应按照市人民政府现行国家建设征收土地补偿安置标准执行。 第三十一条城中村改造涉及被拆迁 ...
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房地产管理法》第二十五条同样有规定了不按规划年限开发土地也要征收土地闲置费甚至由政府无偿收回土地。《土地管理法》第五十八条、六十五条等条文还 我国《土地管理法》为例。该法在被规划土地的征用问题上明显不公：不仅程序上由政府单方决定，征用补偿标准也完全由政府自由裁量，补偿费明显偏低[17].不仅如此，被 ...
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拥戴。 新《宪法》规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。与前部《宪法》相比①，这项修正条款只增加了9个字，即 1014元/亩的征地补偿费，但当地政府仍下发文件，将这个本来就很底的标准降到650元/亩。 《土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费用为该耕地征用前3 ...
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