结合这一案例，详细分析永佃权和地上权之间的法律差别，划清土地承包经营权与土地使用权、造林权、宅基地使用权等权利概念的界限，建议在制订《中华人民共和国物权法》 的永佃权是符合我国农村的现实情况的。（三）对策之三-建立完善的地上权。我国现行立法是否存在地上权，有不同见解。一说认为我国没有地上权，仅承认立法 ...
//www.110.com/ziliao/article-13120.html -了解详情
》中关于农村土地承包问题的规定等，另外还有一些财产管理法和行政法规中也有一些对土地、房地产等物权制度的规定。由以上叙述我们可以看出我国现行物权法律规范是 或集体土地上建造建筑物或附着物的权利，而宅基地使用权则是指在国家或集体所有的土地上建造住房或附着物的权利，其实质都是地上权，没有必要分开规定，只规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-11615.html -了解详情
的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 物权法是深植于一个社会根基的法律制度，它受一国的历史 为权力的“利哥莱托”，〔11〕另一部分为避免世俗的沾染从而陷入浪漫化的梦魇。本来最有表达欲望的农民要么没有表达的空间，要么在被表达时被异化为物。他们和 ...
//www.110.com/ziliao/article-11467.html -了解详情
的融资业不发达，出典人只有通过出典的方式获取融资。然而现在关于融资的法律制度已经能够满足社会的需求，无需典权制度的存在，这当然不是说不承认典权， 允许的；我认为，根据目前的情况，应对法律的相关内容进行突破，也就是说，可以通过合法购买取得他人拥有的宅基地使用权。这就涉及到一个建立农村宅基地有偿流转制度的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11363.html -了解详情
1991年上海市进行了大规模的农村宅基地使用权登记，但自此之后再无统一的宅基地登记。现今并无宅基地使用权人的更新登记信息，宅基地使用权相关的法律和行政法规亦不 的需提供相关证据证明已征得其他继承人同意。关于个别继承人翻建房屋产生的继承纠纷主要有以下四种情形：一是被继承人生前居住房屋内无同住继承人，去世 ...
//www.110.com/ziliao/article-776444.html -了解详情
，法院讨论了合同效力及无效后的法律后果。共分析153篇符合上述条件的判决书。实证分析一、农村房屋买卖合同的效力与买受人身份有很大关系通常情况下， 禁止城镇居民购买农民住宅、宅基地、小产权房的政策文件。从司法层面来看，研究人员没有发现最高人民法院关于农村房屋买卖的买受人身份问题的司法解释。但部分地方法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-662496.html -了解详情
年国务院只出台了一个城镇国有土地使用权出让和转让的暂行条例。从此关于农村土地使用权如何有偿加以使用，没有相关的国务院条例。于是这方面的实践都是处在一个地下 包括按照三权分置改革的办法，实际上我们没有区分一点，农村承包经营权也好，宅基地上的农民住房的权利也好，所有这些权利按照目前的法律规定，不管是物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-622018.html -了解详情
了承载当前城市与农村土地资源配置和土地财富分配的最为重要的法律形式。然而，在城乡二元体制的社会格局里，二者发挥的作用却相距甚远。主要原因有二：一 的宅基地使用权有点例外，1963年，中共中央《关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定的通知》指出“生产队应保护社员的使用权，不能想收就收，想调剂就调剂。” ...
//www.110.com/ziliao/article-543932.html -了解详情
出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发〔 说就不再属于房地产买卖合同。三、房屋买卖合同无效的法律后果无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-519554.html -了解详情
、转让或者出租用于非农业建设。这样看来,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的行为不受法律保护,即不能获得土地使用证、房产证、 ,去打压、去消灭,只能修改不合时宜的法律,给小产权房一个合法的名分[2]。也有学者建议,对那些严重违规占用耕地的小产权房应坚决拆除。笔者认为, ...
//www.110.com/ziliao/article-475983.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务