时未与对方协商的条款。《担保法》第92条规定：本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所称动产是指不动产以外的物。此外，《合同法》 即可导致时效中断的后果，然而起诉或申请仲裁之后又撤诉或撤回申请时，反映了权利人缺乏行使权利的决心和信心，如果此时仍然产生时效中断的后果，则与时效中断制度的本 ...
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的效力次序关系达成协议。所谓退让指当事人单方放弃权利、自愿限制权利或暂时不行使部分权利的行为。所谓协议指通过双方合意达成何种权利优先实现的协议。 意定权利位 意定权利位阶的内容具备多样性，例如在相邻房屋所有人的休息权与娱乐权发生冲突时，权利人可采取以下方式确定权利位阶：休息权优先、禁止相对人行使娱乐权 ...
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甲职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用10万元，债务人以其拥有产权的一间房屋作为拖欠甲职工10万元债务的抵押。债务人破产后，甲职工对债务人的10万元债权 受偿权利的担保债权，在行使完毕优先受偿权利后未能完全受偿的债权，或者权利人放弃优先受偿权利的债权，原本属于企业破产法第一百一十三条规定的第一顺序清偿 ...
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未与对方协商的条款”。《担保法》第92条规定：“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所称动产是指不动产以外的物。”此外，《合同法 即可导致时效中断的后果，然而起诉或申请仲裁之后又撤诉或撤回申请时，反映了权利人缺乏行使权利的决心和信心，如果此时仍然产生时效中断的后果，则与时效中断制度的 ...
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合同无效，对该案如何处理，实践中出现了分歧。 一种观点认为乙对其租赁的两间房屋享有优先购买权，故买卖合同部分无效；一种观点认为乙虽然只租赁了其中的两间 租赁物拥有优先购买权是基于法律的规定，既然是法律规定的权利，除权利人主动放弃，谁也无权剥夺，但这种权利也只及于相对应的租赁物本身，并不具有扩张之效能而 ...
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早在2009年即常年出租他人使用，程某贤、潘某俊、潘某思、吴某梅四人并非系争房屋权利人且与系争房屋来源关系较远，也未实际使用系争房屋。四人对系争 的事实，原告户籍自出生便在系争房屋内，且出生后在系争房屋内居住，后因工作、结婚离开，不代表放弃居住的权利，居住困难户认定结果公示表上有三原告的名字，三原告可 ...
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月28日，讼争房核发产权证书，登记产权人为白家连、隋婷，他项权利人为天津津房担保公司。崔立向天津市河北区人民法院起诉，请求：1．确认天津市 将房屋所有权登记在亲朋好友名下，但实际又没有赠与或者放弃房屋所有权的意思。其中，实际购买人就是事实上的所有权人，登记权利人享有的是法律上的所有权”，并认为“在不涉 ...
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均仍然具有适用效力。尤为重要的是，国土资源部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋等不动产登记时，不得对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。此处的“实体 条规定,买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为物权法第二十条第二款所称的“债权消灭”。上述两 ...
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情形，当事人只能在法律规定的范围内进行选择。这种约定形式由于当事人选择后的权利义务关系、对内、对外效力等均已预先指明，因而无论是对于婚姻当事人还是司法 ；3.权利人只能是夫妻双方中的一方当事人。婚姻法为私法，这种补偿 请求权在于保护当事人的个人利益，是典型的私权，一般不涉及公共利益，如果当事人认为放弃 ...
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的效力。《合同法》第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。承租人非法转租， 出租人可以解除合同。此条规定是法律赋予出租人的一项权利，出租人可以选择行使此项权利即解除租赁合同，也可以放弃此项权利即不解除租赁合同。如果出租人不解除租赁合同， ...
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