请求所属集体经济组织依法签订土地承包经营权合同、设立土地承包经营权的权利，而且有依法请求所属集体经济组织为其设定宅基地使用权的权利。在获得宅基地使用权关键在于村干部[8]的既定事实前提下，明确农村村民成员权的这项权能，运用权利资源保障农民依法使用集体土地的利益具有更为突出的意义。 自权利基础角度观察 ...
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债权缺少安全性或者对世性，而且所有权人（由各级行政机关代表）自由裁量的余地过大，不利于土地承包经营权人的利益保护，特别是在实行承包经营的初期，许多村干部或村组织单独毁约侵害承包经营权人的利益。当前各界达成的共识就是：为了保护承包经营权人的利益，使土地关系得以稳定化和长期化，就要用物权化来稳定土地承包 ...
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和处分权的现象，特别是在土地征用过程中，许多地方的村委会独断地代表村民谈判、处分补偿款，最后导致村民连年上访。我们不能把这些现象简单地归咎于村干部的个人作风和腐败，而应察觉到体制的弊病和体制背后那个形而上的集体概念的作用。 相比之下，松散的农民集体概念注重每一个村民个体的存在各个村民的欲望、意志 ...
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，即权利是否已经合法有效的成立。我们已经承认，对农民进行物权保护比债权保护更为有利，但前提是物权已经设立。这就要求对此问题慎之又慎。因为目前很多村干部利用村委会之名，任意侵占农民土地。据有关报道，1986～1995年，全国净减少耕地7500万亩。农民土地权利受侵害的现状，令人担忧。随着改革开放的深入 ...
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，使得乡、镇政府对土地的管理职能与所有权合二为一，集体土地事实上成了国有土地。现实中还出现更糟糕的问题，即所谓的土地集体所有，实际上造成了乡、村干部利用土地牟取私利和利用对土地的支配权欺压农民的现象屡见不鲜。[4] （三） 农村集体土地所有权权能弱化 从理论上讲，农民集体拥有法律上的所有权，集体应当 ...
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的那句话：我爱人李建明有2000多元钱的工钱已拖欠了一年，影响娃儿们交学费。正当她为说出此话而担心的时候，没想到的事发生了：当晚熊德明还在睡梦中，村干部就将2240元钱送到了她的手上，前后不足十二小时。在此后三天内，与他一起打工的同村另外10人也拿到了被拖欠的3万多元的工钱。（04年元月8日文摘第六 ...
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中，面对你们现在居住和耕种的土地是谁的这一问题，只有一个人回答：这是我们自己的，不是叫集体所有吗？而其他人都回答是国家的。（深圳的一个村干部向笔者说明农村土地属于国家所有时说：国家征用土地给与农民补偿是国家对农民的特殊照顾）。[23]由此可以看出，在新中国农村土地财产权沿革的历史背景下，所谓中国农民 ...
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分别在位于上饶县石狮乡王家坝村白岭小组与谢家小组交界处的牛塘山上种植果树，白岭小组以一山权证为凭证认为此山属本小组所有，遂引起纠纷。1999年正月，在村干部的调解下，白岭小组与谢某签订了租种协议：谢某每年向白岭小组交纳租金110元(桔树110株，每株每年1元)。2003年，谢某等十几户果农认为自己种 ...
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权力至少在某些地区对基层社会的影响有所减弱。而居委会和村委会这类自治性组织却起着承上启下的作用。尤其是在农村。首先，从职位上说，人民调解员大多是该村的村干部，他们原则上是由村民选举，但多数要由政府认可。他们虽然不是国家机关行政人员，但村民们仍然认为他们是代表国家的，具有国家人的身份。这就使其拥有与 ...
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行为。同时，为我们XX小组与高XX家的土地界线确权，明确双方的界线。上述事实有书证文山州农村农村承包合同书《农村土地流转合同》以及当时分包承包土地的村干部证明可以证实。事实证明：该争议的土地及简易公路边土地属于XX小组村民所有，吕XX在上面堆放碎石的行为侵害了申请人的合法权益。三、法律依据根据《中华 ...
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