予以办理；境外申请人委托代理人代为申请的，应当按照国家规定提交经公证或者认证的授权委托书。 法定代理人代为申请的，应当提交代理双方的身份证明及法定代理人的资格 登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当中止办理已受理的登记申请，并书面 ...
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人利益的保 护，避免实践中因委托书授权不明而给第三人带来难以赔偿的 财产损失。 2.代理人与第三人共负连带民事责任：这种连带责任适用 于代理人与 法律保护也是一纸空文。所以，民事权利的保护，也就是 不履行民事权利时应当承担的民事责任以及实现民事权利保护 的时效，在《民法通则》中占有主要地位。《民法通则 ...
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无权缔约的人和组织。例如，有限责任公司股东在对外转让股权时，其他股东即为第三人，因此，其他股东的同意就成为股权转让的一个强制性要求。又如，董事与 。但是，当受托人超越权限时，其表决行为效力如何？《公司法》第107条规定：股东可以委托代理人出席股东大会会议，代理人应当向公司提交股东授权委托书，并在授权 ...
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所付出的诉讼受理费少，故代理律师应努力采用共同诉讼，以利于投资者。 第三十条 《民事诉讼法》对诉讼保全有明确规定，但有的法院在司法实践中却对虚假陈述 特殊性，建议代理范围应包括一审、二审和执行全过程，委托权限为特别授权代理。如有可能，《委托书》在身份证件公证复印件与原件相符时一并公证，若投资者在境外或 ...
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委托协议指引》），明确双方的 权利义务、违约责任等。 3.4 与委托人签署的授权委托书应明确具体的委托事项及律师代理权限，代理权限应尽可能详细和明确。 3. 应当向保险人提供必要的文件和其所需要知道的情况，并尽力协助保险人向第三人追偿。在此过程中律师会同保险人应当注意下列问题： 5.1 证据材料收集 ...
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土地经营权流转合同未经登记的，采取转让方式流转土地承包经营权中的受让人不得对抗第三人。 7.1.6 农村土地经营权流转合同无效的认定 （1）发包方强迫承包方将 的文件。 （5）委托代理登记的，应当提供授权委托书。 特别提示：《上海市房地产抵押办法》原来规定异议登记满三个月失效，现《物权法》规定异议登记 ...
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三人的物权和优先权不受影响。第三人在执行过程中对执行标的物提出异议的，应当按照民事诉讼法第二百零八规定处理。第二十一条 人民法院对刑事附带 他人代为申请的，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。第四条 人民法院收到当事人司法确认申请，应当在三日内决定是否受理。人民法院决定受理的，应当编立 ...
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。前者是单位向工作人员作出授权的意思表示；后者是单位向第三人作出已授权工作人员进行民事活动的意思表示。对内授权一般以劳动合同的约定和法人管理制度中的职责描述来认定，对外授权则一般以通知、声明、授权委托书、合同等来认定。职权通常情况下在工作时间内、工作场所内行使，特殊情况下也 ...
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的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益， 权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。第六十六条 没有代理权、超越代理权或者 ...
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代表人（或代表人）的姓名和职务加以核对。如有诉讼代理人出庭，应审查其授权委托书及 其代理权限（诉讼代理人是律师的，核对所属律师事务所及律师执业证书 明朗化。 根据民事诉讼法第一百二十七条的规定，法庭辩论按下列顺序进行： ①原告及其诉讼代理人发言； ②被告及其诉讼代理人答辩； ③第三人及其诉讼代理人发言 ...
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