办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。2、遇到一 这种情况，购房者应向其上级主管部门提出异议，如果对其答复感到不满意或者没有作用的话，可依法向人民法院提起行政诉讼，这属于行政机关的不作为行为。房产证是 ...
//www.110.com/ziliao/article-757034.html -了解详情
，也就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，没有这五证齐全 了房产证的。第三，房屋质量问题，有些开发商为了最大利益化，建造过程中没有严格按照建造施工标准执行，导致最终的楼盘质量出现了问题，验收不能合格， ...
//www.110.com/ziliao/article-747919.html -了解详情
被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕 房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证；6、楼盘被法院查封；7、开发商没有取得建筑面积实测数据；8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需 ...
//www.110.com/ziliao/article-625488.html -了解详情
行政案件级别管辖的通知》，将被告为县级以上人民政府的颁布土地、山林、房屋等所有权证、土地使用证行政案件下放到基层人民法院管辖。该《通知》下发后中院 》对移送管辖增加了限制性规定，对移送管辖，如果受移送的人民法院认为自己没有管辖权，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送[24]。 6．管辖权的积极 ...
//www.110.com/ziliao/article-339291.html -了解详情
的行为符合司法解释的要求，避免违法情形的发生，比如，已经对外预售房屋而现在还没有预售许可证的企业，尽快取得预售许可证就是企业的当务之急。而对于司法解释中多处存在 看开发商的五证、两书，这是法律对销售方的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 ...
//www.110.com/ziliao/article-244425.html -了解详情
请求，应采用同样的审理方法，才能确保对当事人的充分救济。因此在下文的讨论中没有对二者进行区分。 合法性审查是我国行政诉讼的原则。作为的行政行为是已经存在的行为 种即判令被告按照调解书内容在合理期限内给原告颁发土地使用证。第三种是直接将争议的20多平方米土地的使用权判给哥哥或者弟弟。但我们选择了第二种。 ...
//www.110.com/ziliao/article-171824.html -了解详情
合同法》相抵触。 其二，开发商的“协助义务”中最重要的环节是，开发商获得国有土地使用证和房屋所有权证，即大产权证，并符合法律的相关规定，这也是业主 ，对开发商的威慑和制裁。一方面鼓励商品房交易，为购房者提供法律保障，使他们没有后顾之忧，一旦此权利受到侵害，允许非违约方利用这种手段保护自己；另一方面对 ...
//www.110.com/ziliao/article-171438.html -了解详情
（包括南丰花园）进行抵押登记，导致南丰花园商品房业主无法办得房屋所有权证与土地使用证，出于无奈而四位业主于2004年6月提起了行政诉讼。新都区人民法院行政 遵守与执行诉讼法，才能确保案件裁判的实体公正与正确。而今天，大多数法官没有建立诉讼人当事人提交证据接收清单制度，不少法院以前就执行了这样的制度， ...
//www.110.com/ziliao/article-25223.html -了解详情
用地规划许可证； 2、建设工程规划许可证； 3、建设工程开工证； 4、国有土地使用证； 5、商品房预售许可证。 二、买房有什么注意事项1、尽可能买现房或 签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。 三、开发商没有预售许可证就出售房屋是否非法?房地产开发企业在预售商品房时应当持有一照、五证。 ...
//www.110.com/ziliao/article-822623.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务