（一）明确管理主体 《旅馆业治安管理条例》指出，旅馆业经营应申请特种行业许可证，申请条件涵盖对经营场所选择、安装旅馆业治安管理信息系统、居民身份信息采集上 法律约束下，应参考借鉴《治安管理处罚条例》《旅馆业治安管理条例》以及《租赁房屋管理规定》等相关规定，明确社区民宿经营者在流动人口管理方面的责任和 ...
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在原告前取得了商品房预售许可证。马秀红质证意见为:1、消防验收意见书真实性有异议，应提供原件，如真实也只是针对部分商铺的验收，对涉案房屋上面没有体现。2、审核 收取的合同价款并赔偿原告利息，虽受哈顿第二分公司主张其与马秀红签订委托租赁管理协议并给付了租金，但未能举示有效证据，马秀红亦子以否认，应承担 ...
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的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。18.预售许可证 按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请， 办理 只要具备合法身份证明的国内公民都可以在长春购买商品房。但不满18周岁没有民事行为能力或限制民事行为能力的公民，购房时需提交其监护关系证明和 ...
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价值就显得惊人了。 选择中介公司需要考虑的因素 1、合法性。看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营 时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此， ...
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或暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 按照合同约定， 建设工程取得的利益、出借法定资质的建设施工人因出借行为取得的利益、没有资质的实际施工人借用资质签订合同取得的利益，由人民法院采取民事制裁措施予以 ...
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：环境容量权由物权法规定，它具有技术性特征，以污染物总量控制为前提。环境容量许可证的发放必须与污染物排放总量控制协调一致，必须在总量控制限额以内进行，污染物总量 人、典权人和租赁人之间，主要协调土地所有人使用者相互间的土地使用关系。随着工业社会的发展，人们对权利适用条件有了扩大的需求，如房屋使用者开始 ...
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当事人为了证明自身民事权益的合法性，必然要提供相关的证据如资格证、执业证、许可证等合法经营手续。而民事诉讼为了查清事实，依法也必须对当事人主张的权利 由当事人进行行政诉讼撤销政府机关颁发的房产证，然后再审理民事诉讼。笔者认为，没有必要撤销行政机关的房产证。一是因为政府机关颁发房产证的行为是依申请的登记 ...
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居委会不腾房，称该房屋是给其永久使用的。笔者当时查遍了我国现有法律法规，发现这些规定对这种情形的性质都没有搞清楚。本案不是租赁和买卖，也不是赠与 就没有这种合同，以后从新的经济关系中形成了新的法律关系，成为新的合同，例如许可证合同。他包含两种或多种典型合同，各种同等重要的成分结合在一起，共同构成一个新 ...
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合同中有关机动车辆服务管理的约定确定物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的， 许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为 ...
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手段的根本性转变。房屋拆迁管理部门要认真执行拆迁许可审批程序，严禁将拆迁许可审批权下放。严格拆迁许可证的发放，对违反城市规划及控制性详细规划，没有拆迁计划、建设 的重要基础。拆迁单位既要充分尊重被拆迁人在选择产权交换、货币补偿、租赁房屋等方面的意愿，也不得迁就少数被拆迁人的无理要求。所有拆迁，无论是 ...
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