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义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的 流失一半。本解释从我国的实际出发,将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接,可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化,便于司法认定及统一裁量尺度 ...
//www.110.com/ziliao/article-750498.html -了解详情
分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分,当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法 子女个人所有,然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证,证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。或者父母购房时就以自己为产权人,然后通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-743287.html -了解详情
,男女之间谈婚论嫁,往往会提前对一方的婚前财产(主要是价值较大的房产)进行约定。 然而婚前男方买的房子,真的属于双方共同所有吗?对于以贷款方式或一次性 ,产权登记在出资人子女名下的,通常视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻离婚的,因该房产产生纠纷的,夫妻双方应如何分割该房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-711927.html -了解详情
】 陈清华与王怀清结婚后,生育王X珍,且婚姻存续期间,二人共有一处房产。因父母子女关系不融洽,王X珍被逐出家门。王X珍育有一子喻禄金,喻禄金 罗X英的签字而不能生效,罗X英在受到公证书后未在两个月内明确表示是否接受赠与,应视为放弃遗赠为由,提起诉讼,请求确认陈清华所立的遗嘱无效,陈清华名下的房产由本人 ...
//www.110.com/ziliao/article-696275.html -了解详情
一方未出资的情况分为如下两种情况:1、赠与关系,如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。2、借贷关系,子女向父母借钱并打借条,婚后视为夫妻共同债务。注意:为防止将来发生争议,父母出资也应与子女签订签订借款协议,最好办理公证。四、婚前一方购置的房产,婚后再售如何认定财产权属1、仍然属于婚前 ...
//www.110.com/ziliao/article-515634.html -了解详情
房屋的父母明确 表示所购房是为夫妻双方外,应当认为是父母对自己的子女的赠与,也就是说这房屋是夫妻一方的个人财产,不能作为家庭共同财产来执行。但结婚后, 应作为家庭共有财产来执行。对于家庭的其他财产特别是高价值的财产,也应参照房产的这个规定执行。‘ 夫妻离婚后,婚姻期间的个人债务由个人负责,这一原则已是 ...
//www.110.com/ziliao/article-11312.html -了解详情
由这个邓某甲的法定代理人(即阙某或邓某)代理接受赠与,就会造成赠与人与接受赠与人皆为未成年人的父母,从而产生自己与自己发生民事法律行为,这样的话一般不发生 是将房屋赠与其未成年儿子邓某甲,故该房屋应当认定为夫妻共同财产。 综上所述,该案涉房产系阙某和邓某的共同财产,而不是双方对其儿子邓某甲的赠与,阙某 ...
//www.110.com/ziliao/article-929275.html -了解详情
妻一方所有的财产清偿。 婚前:如果双方没有明确的夫妻财产约定,女方父母在婚前给女方的嫁妆(包括房产、车辆等财产),属于女方的婚前个人财产。不因婚姻关系 分割,但实际会考虑财产的来源和贡献综合考虑如何分割。 ③对于父母婚后给女儿的嫁妆,如果是明确赠与女儿个人的财产,则仍属于女儿个人所有,离婚时不予分割。...
//www.110.com/ziliao/article-866306.html -了解详情
法院再处理。 离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 如果离婚时,争议的房产的产权证还没有发放,人民法院要么告之当事人申请中止审理,待产权证发放下来再作 出资为夫妻购房该出资的认定 1、结婚登记前,父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与; 2、结婚登记后,该出资视为对夫妻双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-797118.html -了解详情
共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更 的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的,因为房屋办理过户必须得到 ...
//www.110.com/ziliao/article-780553.html -了解详情
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