义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的 流失一半。本解释从我国的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度 ...
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分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法 子女个人所有，然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证，证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。或者父母购房时就以自己为产权人，然后通过 ...
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，男女之间谈婚论嫁，往往会提前对一方的婚前财产(主要是价值较大的房产)进行约定。 然而婚前男方买的房子，真的属于双方共同所有吗?对于以贷款方式或一次性 ，产权登记在出资人子女名下的，通常视为一方父母对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻离婚的，因该房产产生纠纷的，夫妻双方应如何分割该房产 ...
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】 陈清华与王怀清结婚后，生育王X珍，且婚姻存续期间，二人共有一处房产。因父母子女关系不融洽，王X珍被逐出家门。王X珍育有一子喻禄金，喻禄金 罗X英的签字而不能生效，罗X英在受到公证书后未在两个月内明确表示是否接受赠与，应视为放弃遗赠为由，提起诉讼，请求确认陈清华所立的遗嘱无效，陈清华名下的房产由本人 ...
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一方未出资的情况分为如下两种情况：1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。2、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1、仍然属于婚前 ...
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房屋的父母明确 表示所购房是为夫妻双方外，应当认为是父母对自己的子女的赠与，也就是说这房屋是夫妻一方的个人财产，不能作为家庭共同财产来执行。但结婚后， 应作为家庭共有财产来执行。对于家庭的其他财产特别是高价值的财产，也应参照房产的这个规定执行。‘ 夫妻离婚后，婚姻期间的个人债务由个人负责，这一原则已是 ...
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由这个邓某甲的法定代理人（即阙某或邓某）代理接受赠与，就会造成赠与人与接受赠与人皆为未成年人的父母，从而产生自己与自己发生民事法律行为，这样的话一般不发生 是将房屋赠与其未成年儿子邓某甲，故该房屋应当认定为夫妻共同财产。 综上所述，该案涉房产系阙某和邓某的共同财产，而不是双方对其儿子邓某甲的赠与，阙某 ...
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妻一方所有的财产清偿。 婚前：如果双方没有明确的夫妻财产约定，女方父母在婚前给女方的嫁妆（包括房产、车辆等财产），属于女方的婚前个人财产。不因婚姻关系 分割，但实际会考虑财产的来源和贡献综合考虑如何分割。 ③对于父母婚后给女儿的嫁妆，如果是明确赠与女儿个人的财产，则仍属于女儿个人所有，离婚时不予分割。...
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法院再处理。 离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作 出资为夫妻购房该出资的认定 1、结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与; 2、结婚登记后，该出资视为对夫妻双方的 ...
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共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更 的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到 ...
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