未支付经济补偿金。2009年6月王某向劳动仲裁委员会申请劳动争议要求西安某物业公司承担法律责任：1、依法确认被申请人违法解除劳动合同，支付2倍经济 的规章制度而对劳动者进行处罚的决定会被仲裁委和法院认定为违法无效，本案中物业公司没有证据证明企业的规章制度是经过民主程序制定的也没有证据证明企业的规章制度 ...
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基于对区分所有权建筑物的使用、管理所发生的对外诉讼更加便利。实际上，区分所有权建筑物业管理中出现的问题已对管理团体法人化提出了要求，如聚合式建筑群中具有 权利义务的合同性的公共契约。业主公约规范的是业主之间权利义务关系，属于物业所有者的内部协议。业主对专有部分所有权的大小决定了其对区分所有建筑物共用 ...
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义务关系。——浙江省嘉兴市南湖区人民法院法官 王懿这种临时管理关系中，业主享有哪些权利？物业的职责又是什么？业主自购车位应享有就自购的车位上自主停放其所有或 按照合同约定执行；如果双方没有合同约定，而现行法律中又没有该强制性规定，物业公司单方面规定业主登记车辆数、未经登记的车辆不能停放或停放需收费等对 ...
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责。仅以外观表象来判断双方是否属于保管合同关系或场地租赁关系，从而来确定小区物业是否负有赔偿责任，对双方而言都可能会产生不公平的结果。当然，小区物业应当负 的赔偿责任，则要结合具体的案情而定。如车主自身的防范意识如何，小区物业的服务等级，车辆停放场所的安全性，以及小区的硬件设施情况等等，甚至于因对相关 ...
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责。仅以外观表象来判断双方是否属于保管合同关系或场地租赁关系，从而来确定小区物业是否负有赔偿责任，对双方而言都可能会产生不公平的结果。当然，小区物业应当负 的赔偿责任，则要结合具体的案情而定。如车主自身的防范意识如何，小区物业的服务等级，车辆停放场所的安全性，以及小区的硬件设施情况等等，甚至于因对相关 ...
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社区业主参与社区公共事务的主动性和持久性不够好，还需要长时间的引导； ●社区物业服务需要做决定的大小事情较多。 2、业主大会/业主委员会构架的缺陷 按照 业主参与社区公共事务的主动性和持久性不够好，还需要长时间的引导； ●社区物业服务需要做决定的大小事情较多。 2、业主大会/业主委员会构架的缺陷 按照 ...
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各自的权利义务，特订合同如下： 一、通过丙方介绍，甲方自愿将其所有的位于昆明市_____________________________________号房屋一套(以下简称该物业，建筑面积为________平方米,以产权证或相关合同文件记载为准）出卖给乙方；乙方表示自愿购买该套通过丙方居间介绍的甲方 ...
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关于业主自治方面的理论与经验，对我国的业主自治模式予以重构。 「关键词」物业管理 业主自治 业主团体 在我国实践中，业主委员会的法律地位很难界定，经常 来说，这些要件都符合： 1.业主团体成立的目的在于通过团体的机制，对物业的公用部分，公共事务进行有效的管理。 2.如上所述，业主团体具有相应的民事权利 ...
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诸如人防工程所有权归属等未列入分摊的配套面积的权利设计问题，可见，这部分物业的所有权归业主共有的制度安排实际也是一种先进国家和地区的惯例。 和相关场地使用情况享有知情权和监督权。”第二十七条规定：“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。” [3] 参见王家 ...
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代理人：刘**，泰**（北京）律师事务所律师。 原审第三人：珠海电力德勤物业管理有限公司，住所地：广东省珠海市***********厂房。 法定代表人：陈军华，执行董事兼 的工伤待遇，已无争议。本案分歧在于，该工伤待遇应由用人单位德勤物业公司承担，还是由社保中心予以支付。类似冒名入职案，不仅在全国各地 ...
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