民一他字第32号）规定：“连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主既不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不应对对 伤者和残疾者承担。”从这条规定看，法规禁止交通事故的受害人擅自转院治疗的。但现在这一规定已经失效。〈最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉也 ...
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并认定为业主。在本案中，业主不仅支付了购买其商铺的房款，而且已经办理了过户登记手续，其无疑享有商铺这一不动产的建筑物区分所有权，包括专有权等具体权利。 区分所有权的权利的行使不能损害他人的合法权益。专有权人在享有和使用专有部分的时候应受到共同生活规则的限制。具体来说，这种限制表现在:(1)业主行使权利 ...
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不知最终承租人是谁的情况下，如何履行通知义务？出租人所有者的权能严重被限制，不能充分行使处分权。因为存在众多优先权人，第三人很可能放弃缔约洽谈， ，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求宣告买卖合同无效， ...
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和之中下至地心，上至天空的一切。但他们也承认，现在立法对土地所有者亦有诸多限制，如不能拆除已登记的建筑物；必须遵守建筑法规和许可法。 [42] 市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记之规定表明，只要经过批准并办理过户手续，则可以分割转让土地使用权和建筑物所有权。因此，我国 ...
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是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约具有不同的性质和法律效力，二者不能混淆。预约合同当事人的义务是订立本约，所以，当事人一方只能请求对方订立合同 有些误差。所以预售双方在合同中都约定交房时就面积问题重新结算，在办理登记过户时应附带交房证明。也有的地方房地产管理机关要求预售双方换签正式房屋买卖合同 ...
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诉讼案由为追缴张海侵占健力宝集团的9600万元赃物。该案目前仍处审理中。 现在的广东健力宝集团已负债累累，生产严重停滞，追讨5100万平安股权及流失赃物似乎成 公司2002年10月的董事会决议如果没有对外公开，仅是内部文件，则情况则又不同，不能以未公开的文件产生约定外部第三人之法律效果。关于这一事实点 ...
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关于羊老大系列商标新的转让协议时，仅凭加盖已废止印章的商标转让申请表不能证明双方之间存在真实有效的转让法律关系；3，法院对本案享有民事纠纷主管 取得了商标专用权，商标专用权依然属于商标局注册档案簿中载明的商标权利人，也就是现在有效的《商标注册证》上标明的注册人。 应当说，上述观点如果用于解读商标注册 ...
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我国的合同法奉行合同自由原则，即当事人可自由协商确定合同的内容，但是当事人的自由不能超出法律的限制，当事人订立合同的目[的和约定的内容不得违反法律、法规的 。以房屋买卖合同为例，假若双方当事人对房屋买卖合同已达成合意，但没有办理过户手续，依照上条之规定，可知此时只是房屋买卖合同成立，但并没有生效，因为 ...
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已卖给了C并办理了产权过户手续。通过这个案例我们可以得到这样一个结论：假设B在合同签订后办理了预告登记，即使一年后A又将房子卖于C，B的权利 在后预告登记没有存在的必要。然而，我国预告登记制度并没有明文规定在后的债权请求权不能进行预告登记，这就是说，法律允许一种行为的存在，却明文规定这种行为是绝对无效 ...
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权利义务规定的非常简单，根本不能适应如今的市场需要。单凭付款方式一栏就可体现出其狭隘性和落后性，现在的付款方式早已不限于一次性付款、分期付款两种， 经纪人在促成买卖后，本可以由买卖双方自行到房管部门进行交易，换句话说，办理交易过户手续并不是经纪人的法定义务。相应地，若买卖方需要经纪人提供这种服务的，就 ...
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