许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的 人民共和国合同法》第五十二条第（五）项中法律、行政法规的范畴。故原告以此为由要求确认合同无效，依据不足，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法 ...
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的利率约定违反了中国人民银行关于金融机构法定贷款利率相关规定应确认无效外，合同其他内容不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，应认定为有效。鉴于该合同 大会为由，根据公司法第十六条规定，作出案涉不可撤销担保书及抵押合同无效的认定，属于适用法律错误，本院予以纠正。 26.担保人抗辩认为其法定代表人订立抵押 ...
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；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。 根据民事诉讼法的规定，当事人如果以对方违反了上述某一项为名主张某一民事行为或合同无效的，应当适用谁主张 所以，劳动者在签订完劳动合同后应当抓紧搜集劳动合同无效的相关证据，以备后来抗辩之需。否则，就只能在1年仲裁时效期内提起确认劳动关系之诉，要求 ...
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方面,在行使公权力方面,国家机关不应具有民事主体的身份。 [18]史尚宽:同注1引书,第154页。 [19]有关法律的规定及司法解释,请参见《民法通则 页。 [24]笔者在给法官和律师讲授合同法时,阐述过这样的看法:如果每个法官每年多判一件确认超越经营范围的合同无效的案件,那么从全国范围来说,仅此项 ...
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。即，首先不能仅以违反《贷款通则》为由认定合同无效;其次，最终合同效力的判断，要根据法律、法规的效力性规定或社会公共利益。 举例说明，《贷款通则 新的自来水服务企业，导致企业遭受损失。问：政府招商合同是一般民事合同还是行政性质的行为?政府在合同期内违背合同排他性约定，导致原企业损失，企业是否可依据合同 ...
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、廉租住房和经济适用房产生的纠纷案件不适用本解释，但依照有关法律和政策取得完全产权的公有住房和经济适用房的租赁合同纠纷案件适用本解释。 乡规划区 内的租赁期间有效。(房释3条) 当事人仅以房屋租赁合同未办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁 ...
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财产代管人经人民法院指定后，代管人申请变更代管的，比照民事诉讼法特别程序的有关规定进行审理。申请理由成立的，裁定撤销申请人的代管人身份，同时另行指定财产代管人； 四条 适用公示催告程序审理案件，可由审判员一人独任审理；判决宣告票据无效的，应当组成合议庭审理。 第四百五十五条 公示催告申请人撤回申请，应 ...
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财产代管人经人民法院指定后，代管人申请变更代管的，比照民事诉讼法特别程序的有关规定进行审理。申请理由成立的，裁定撤销申请人的代管人身份，同时另行指定财产代管人； 四条 适用公示催告程序审理案件，可由审判员一人独任审理；判决宣告票据无效的，应当组成合议庭审理。 第四百五十五条 公示催告申请人撤回申请，应 ...
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、总承包人、发包人提起的民事诉讼，且发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 29、因违法分包、转包等导致建设工程合同无效的，实际施工人请求 条 《合同法》第52条第（5）款：“有下列情形之一的，合同无效： （五）违反法律、行政法规的强制性规定” 《土地管理法》第四十三：“任何单位和个人进行 ...
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标准的高度概括，是判断一个合同是否有效的法定标准。因为违反法律、行政法规的强制性规定是合同无效的根本性原因，从广义上来看，《合同法》第五十二条、 色彩，如以此作为认定合同无效的依据，势必造成交易中有禁止性规定，民事活动中有陷阱，行政干预较多，当事人寸步难行的局面。但是，对于国务院有关主管部门颁布的关系 ...
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