；房产分割 【写作年份】2012年 【正文】 由最高人民法院颁布的《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法》 情况。 3.《婚姻法解释（三）》第十条规定了夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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的乡村居民纷纷流向城市，并在城镇购置房地产居住生活，出现了大量的乡村闲置住房，从而导致乡村房屋交易行为增多，由此引发的纠纷也相对增多；另一方面，部分 土地政策的贯彻并不构成限制乡村房屋所有权行使的理由。 （2）乡村房屋买卖合同并无适用“房地一致”原则的法律规定。我国的物权制度向来将土地及其上的不动产 ...
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加纳的储蓄收集（SU-SU），一般采取自由放任的态度，由本国民事法律或民事合同法律管辖，没有专门的监管规章。[30]鉴于国外的这些教训和经验，我国目前 结构。这种二元结构设计与一刀切的住房贷款信贷政策相比，更能够保障民生，促进包容性增长。 总之，中国人民银行面对我国经济的城乡二元结构、东西部二元结构、 ...
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，如果车库层高小于2.20米则不应当计算建筑面积，建筑面积分摊规则也就不可适用。[20] 第二，依据建筑物区分所有原理，共有面积的分摊首先应当确定的是专有部分的 、车库归其所有，作为购房的附加条款，借以垄断这部分对小区住房而言的稀缺物业，以高租金向小区业主合法地获取高额的经济利益，直接损害小区业主应有 ...
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征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知 过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。? 在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须 ...
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，城市房价过快攀升，导致部分有购房需求的群体买不起市场上的商品房，只能退而求其次，去买小产权房。在用经济实力说话的今天，这些中低收入者选择小 李玉兰使用。2006年12月，原房主马海涛要求原价收回住房遭到拒绝后，马海涛夫妇向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回房子。2007年7月10日，通州区法院宋庄法庭 ...
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这些权益一般会在业主与开发商签订的《商品房（预售）买卖合同》和《物业服务合同》中得到界定。住房是一种十分特殊的商品，这种商品不仅价值不菲、需要耗费 忠、景剑涛、孙威力，2007，《业主梦，业主魂购房维权与业主自治》，广州：广东经济出版社。 [25]朱文策，2005，《中国商品房编年史第一批商品房业主从 ...
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良俗将导致合同无效。但由于公序良俗的概念本身具有较大的不确定性，为了防止法官滥用自由裁量权，不当限制公民的意思自治，应当明确公序良俗的适用范围和判断标准 中，还存在出于各种原因（如积分不足、社保缴纳年限不够、未取得购房地户口等）借名买房以满足住房刚需的情况，司法实践中应当结合借名的原因以及房屋的性质来 ...
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平等伴侣型的家庭结构， 家长制家庭逐渐退出历史舞台。特别是二战结束以来， 随着经济和社会的进步， 受男女平等、女权运动等思潮的影响， 一方面， 少子化现象 。另外， 如果房屋登记发生在婚姻关系存续期间， 但是购房首付款在婚前已被支付， 那么， 该情况仍然适用婚姻法解释 （三） 第10条。可见， 问题的 ...
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平等伴侣型的家庭结构， 家长制家庭逐渐退出历史舞台。特别是二战结束以来， 随着经济和社会的进步， 受男女平等、女权运动等思潮的影响， 一方面， 少子化现象 。另外， 如果房屋登记发生在婚姻关系存续期间， 但是购房首付款在婚前已被支付， 那么， 该情况仍然适用婚姻法解释 （三） 第10条。可见， 问题的 ...
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