十七条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定而属无效合同，因合同不具法律约束力而得不到实际履行；国有划拨土地上的房产是否允许转让；该规定是否为 ，而是依附于一定土地之上的，即便是可以移动的活动房屋，它也与一定范围内的土地分不开的。农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是 ...
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的媒介或者证据，因此所谓合意只能是双方当事人之间内心意思的一致。这就排除了因意思与表示不一致、意思表示不自由所造成的意思表示瑕疵。在出现这些瑕疵 》第10条则强调：当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。由于现代民法承认 ...
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合同的解除应办理批准和登记手续。例如，中外合资经营企业法规定：合营如发生严重亏损， 一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报 主要适用于非违约情况，例如双方协商一致而终止等等。尤其是有些合同只能适用终止，不能适用合同解除。[4]例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或 ...
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对此做了修改。1999年最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（一）》第十条规定，“当事人超越经营范围订立的合同，人民法院不因此认定合同无效，但违反国家限制经营、 ，有权拒绝其相应的履行要求。主要适用于买卖合同、保险合同、劳动合同、互易合同、租赁合同、承揽合同等双务合同。（三）先履行抗辩权合同中 ...
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、行政建筑物等）的供应，可以通过私法合同解决，例如买卖合同、租赁合同、加工合同等。于此场合，行政机关在法律上与私人业主没有什么区别，均以私法规范 。其依据也是私法，如民法典、商法典、公司法、反不正当竞争法、反竞争限制法等。此其二。更有甚者，在特别范围内，行政机关可以根据公法规范或者私法规范推行给付政策 ...
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国际商事公约和惯例的专门研究对于CISG、Incoterms、URC、UCP、《国际商事合同通则》等国际公约、惯例和规则，我国学者均作了不同程度的研究。 体系尚未建立如前所述，关于国际经济法的定义、范围、基本原则和沿革等基本理论问题，我国学者尚未形成一致看法，不仅与相邻学科有分歧，在国际经济法学者之间 ...
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的媒介或者证据，因此所谓合意只能是双方当事人之间内心意思的一致。这就排除了因意思与表示不一致、意思表示不自由所造成的意思表示瑕疵。在出现这些瑕疵 》第10条则强调：“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。”由于现代民法 ...
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变化，这些合同条款仍然有效。另一例是：一份船舶租赁合同，其准据法为英国法，但由于该船为瑞典船舶，因此约定该船根据瑞典法有效地装备。[2]但是， 法律。而且，双方当事人国籍、住所、居所、营业所许多时候不一致，也给依这些连结点确定准据法带来困难。当事人选择合同缔结地，有时是出于偶然，有时是因为便利，有时是 ...
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店合同没有生效，被告应将收取的预付款如数返还。被告则提出，原、被告合同中约定租赁合同自大吉农贸市场开始营业时生效，而大吉农贸市场已于19995年5月1日正式 格式条款不一致的，应当采用非格式条款。”本条规定的对格式条款出现争议时的解释，就体现了法律在维护合同正义，保护社会弱势群体方面的人文关怀。与格式 ...
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此，《合同法》第40条专门规定了格式条款无效的几种情况，从而大大拓宽了范围，更有利于保护消费者权利。关于格式条款的无效问题笔者拟提出如下意见：第一，关于《 商议条款应当优先于一般条款。但是在格式合同中，格式条款是由一方预先制定的，因此格式条款与非格式条款的含义不一致，应当是非格式条款优先于格式条款。这 ...
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