期限内有权向受让人请求无偿返还,超过一定期限,受让人取得所有权。三是如果受让人系由拍卖、公共市场或经营同类物品的商人处购得的盗赃,原所有人必须在偿还受让人 即为权利人，即民法上的占有公信力(当然某些特殊动产如车辆、船舶需办理登记－－即以登记为公示)。善意取得有利于维护这种普遍而复杂交易中的善意当事人的 ...
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。如果我买了这套房子， 银行向法院提起请求行使抵押权， 马上要查封扣押拍卖， 把我赶出来， 理由是房屋上面有抵押权。 对法律秩序来说也是至关重要。 的表述。 除了不动产以外， 动产当中还有的动产采取登记， 这就是条文上讲到船舶、飞行器和机动车。 ■物权优先于债权的原则 物权优先原则最常用的是哪些情形呢 ...
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顺位乃是不同的问题，不能混淆；第四，有人以我国《海商法》规定了船舶优先权、《民用航空法》规定了民用航空器优先权，就因此得出《合同法》规定了 位性；在该商品房没有办理产权过户登记的情况下，该商品房的所有权仍属于开发商，此时，承包人拥有的是法定抵押权，消费者拥有的是合同债权。由于法定抵押权属于物权，依据 ...
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有权向受让人请求无偿返还，超过一定期限，受让人取得所有权。三是如果受让人系由拍卖、公共市场或经营同类物品的商人处购得的盗赃，原所有人必须在偿还受让人 人即为权利人，即民法上的占有公信力（当然某些特殊动产如车辆、船舶需办理登记——即以登记为公示）。善意取得有利于维护这种普遍而复杂交易中的善意当事人的合法 ...
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时即开始，因此抵押权人只要提出了已登记的抵押权登记簿的副本，就可以直接申请法院拍卖抵押物，如果债务人或者抵押人认为债权履行期限尚未届满，或者抵押权不存在或 的执行行为。 [12]强制管理主要适用于不动产以及特殊的动产如航空器、船舶、有价证券等。它与拍卖、变卖、折价等执行措施的区别在于：首先，强制管理是 ...
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》第415条增加规定了有同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。10《物权法》有关这一内容 的除外。依据《物权法》确立以及被《民法典》承继的区分原则，担保合同以及主债权债务合同是独立的法律行为，因此两者之间根本就谈不上主从关系。依据担保协议产生 ...
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基于保管合同、运输合同、加工承揽合同以及法律规定可以留置的其他合同对被执行人依法享有债权；（3）案外人在执行法院采取查封、扣押以及其他执行措施前与被执行人订立 规定的善意取得情形的，应驳回其诉讼请求。15.案外人以其系登记在被执行人名下的机动车、船舶等特殊动产买受人为由对执行法院的查封、扣押等执行行为 ...
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基于保管合同、运输合同、加工承揽合同以及法律规定可以留置的其他合同对被执行人依法享有债权；（3）案外人在执行法院采取查封、扣押以及其他执行措施前与被执行人订立 规定的善意取得情形的，应驳回其诉讼请求。15.案外人以其系登记在被执行人名下的机动车、船舶等特殊动产买受人为由对执行法院的查封、扣押等执行行为 ...
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应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查： （一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施； （二）执行的期间 不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。 第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的 ...
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享有预告登记权利，并不代表可以径行要求对方无条件协助履行过户手续。预告登记中的义务人仍可基于原债权债务关系，享有对该请求权人的抗辩权，并通过该抗辩权的 该类判决引起的物权变动生效的时间应为判决作出之日。此外，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条的规定，不动产、有登记的 ...
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