借款合同中借款人的义务一致； （2）保险标的保险价值应包括贷款本金、利息、违约金和损害赔偿金； （3）保险人对约定的保险责任承担无条件赔偿责任。 第1.3.5 担保物因不可抗力灭失而没有代位物的，保证人应按照约定和法律规定承担保证责任。 在主合同履行期届满后，债权人怠于行使担保物权，致使担保物价值减少 ...
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那里买的，那车位当然得从开发商那里买或租。其实，这种观点并不准确。根据法律规定，停车位权属大致有两种情况：1、属于开发商所有的车位。2、占用业主共有 ，如果占了那这车位就是咱业主共有的部分。 法官支招：购房时，应该仔细查看购房合同，看看合同中有没有关于车位权属的明确约定，如果没有明确约定，在开发商出卖 ...
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经营案件若干问题的解答》中尽管有第12条：转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不 承担违约的民事责任。据此判决：被告应返还给原告定金10000元和偿付给原告违约金56600元。[35] 与本部分第一个案例相反，本案中的法院并没有受到我国 ...
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规定的要求，向原告交付房屋；二、原告验收后支付购房余款119万元；三、被告按合同约定支付原告违约金109200元。被告不服，提起上诉。二审法院经审理认为 的一般性法律规定。原《经济合同法》（1981）第27条第1款第4项规定“由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使经济合同无法履行” ...
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即约定违约金，又约定定金的，一方违约时，双方可以选着适用违约金或者定金条款。提醒：定金不能退!当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后 ，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。提醒：法律上并无诚意金一说!购房者在缴纳诚意金时，应该特别 ...
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店长白东月和业务员周某及江某均出庭作证证明了上述事实。这些证人作证符合法律规定，证言相互印证，应当作为认定案件事实的依据，足以证明被告王某履行了付款义务 就表示可以当时付第三笔购房首付款。这套房产还有了比较大的升值，被告王某没有不买房子的理由。二、原告李某应当继续履行房屋买卖合同，履行房屋产权过户义务 ...
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房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中存在许多模糊认识，商品房销售 资金不到位等原因导致无法按期交房，买受人诉讼要求开发商支付逾期交房违约金，或诉讼要求开发商交付房屋并赔偿无法按期交房的损失，确认双方买卖 ...
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写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。另外，若男方 ，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务 ...
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。合同生效后，对于债务人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定而使得债权人的履行利益得不到实现时，法律规定或当事人约定债务人对此应承担违约责任。 第三，责任 损失的数额、计算办法等；同时违约责任也具有一定的法定性，如它规定了定金罚则及约定的违约金不得过分高于实际损失赔偿额等。但违约责任的性质更多的体现 ...
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写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。 另外，若男方 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定，有义务 ...
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