以转让方有稳定的非农职业或稳定的收入来源，以及土地承包经营权转让是否有偿转让为土地承包合同生效要件。 判例三、判例四，以合同法一般原理为思维点，即法官 一法律关系的普遍原理，然后思考特别法的规定。确认土地流转合同是否有效时，首先应当考虑合同有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立 ...
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在我国《土地管理法》第六十三条就有农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的明确规定。由此可见，农村宅基地使用权的流转按法律规定是受 农村宅基地使用权转让的规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独就房屋买卖行为是否有效作出客观 ...
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M〕?北京：法律出版社?1996?200）但是无权处分制度并没有具体规定，权利人的追认权是否可以对抗善意且无重大过失的第三人，这是一个十分明显的漏洞，〖 法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人； （四）转让合同有效。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向 ...
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当时法律为无效，合同关系存续期间，旧法被新法取代，依据新法此类合同有效。法院是否还有必要否认合同的的效力？即使法院这样做，当事人仍然可以就同样的 使用权未依法办理出让审批手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了 ...
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以转让方有稳定的非农职业或稳定的收入来源，以及土地承包经营权转让是否有偿转让为土地承包判例三、判例四，以合同法一般原理为思维点，即法官从合同关系着手， 一法律关系的普遍原理，然后思考特别法的规定。确认土地流转合同是否有效时，首先应当考虑合同有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立 ...
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，笔者认为，房地产抵押权人可对下列代位物行使物上代位权： 1.抵押房地产转让价款我国《担保法》第49条规定，抵押期间，抵押人在履行了通知抵押权人并 观点。因为在我国，登记是房地产权属变动的根据。房地产抵押权的设定是否有效，应以其是否经过登记，以及登记的抵押期限是否到期为判断依据。只有在登记的有效期限 ...
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的结果。无论什么时候债务人没有完全履行破产前的合同，托管人都可以权衡利弊决定是否承认继续履行，而无须首先去发现一个待履行合同。 [3] 有些学者建议取消承认 破产案件中一般是无效的，托管人可以不顾此约定转让待履行合同。有关禁止转让的约定在破产案件中是否有效的问题已经成为有关破产法性质和任务的一个基本性 ...
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M〕?北京：法律出版社?1996?200）但是无权处分制度并没有具体规定，权利人的追认权是否可以对抗善意且无重大过失的第三人，这是一个十分明显的漏洞，〖 法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人； （四）转让合同有效。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向 ...
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以转让方有稳定的非农职业或稳定的收入来源，以及土地承包经营权转让是否有偿转让为土地承包合同生效要件。 判例三、判例四，以合同法一般原理为思维点，即法官 一法律关系的普遍原理，然后思考特别法的规定。确认土地流转合同是否有效时，首先应当考虑合同有效无效的一般要件，即法律强制性规定。合同的强制性规定是指订立 ...
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之列。 （一） 撤销权构成的客观要件 1. 债务人有损害债权人利益的行为且持续有效存在 撤销权设置的目的是为纠正债务人不当处分财产行为，恢复其责任财产，防止 转让财产行为，在其他国家通常称为无偿行为。此项可撤销行为的构成仅依据财产转让是否无偿确认，完全不考虑当事人主观上有无恶意。在一些规定可撤销期间较 ...
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