在7月5日前将货物运抵上海港，石化经营部于7月6日即以此为由口头要求解除合同，进出口公司未予同意。7月9日石化经营部又以同样理由书面通知进出口公司 的认定相同，而判决结果截然相反，差别在于两审法院对违约方当事人的判断相左。一审判断上诉人进出口公司违反合同，所依据的事实仅是进出口公司未能在“1993年7 ...
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有解除行为。除当事人协议解除以外，当约定解除或是法定解除的条件成就之后，合同并不自动解除。无论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方当事人，必须 天后，当事人不能再要求解除合同，必须继续履行。当事人没有约定或是法律也没有规定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确 ...
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出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。（现纳入《民法典》第311 条）的规定。田某文自1997年开始一直居住在涉案房屋内，张某作为交易方有理由相信田某文对涉案房屋具有相应的处分权。虽张某未及时查明房屋的 ...
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诚信，受近期北京房价升值的利益驱动而不愿将房卖给温某。故温某诉至法院，要求张某继续履行其2009年5月10日与温某签订的《北京市存量房屋买卖合同》［（1 就不再露面，且无任何履约或协商履约的行动，温某是真正的违约方。温某的主张，并无任何事实证据和合同依据，也无法律依据。温某的起诉违反了民法的公平原则， ...
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被认定为“二套房”，需要支付更多首付，从而导致无力履行已签订的房屋买卖合同要求解除合同的。2、因政策变更导致买房人不具有购房资格的。3、政策出台 没有过错的情况下，可综合案件本身情况，具体分析。情况3:是否应承担违约责任？迟延履行原因如果是政策调整，且违约方有充分的证据证明，笔者认为可以不承担违约责任 ...
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规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。该条赋予合同目的不能实现时非违约方的法定解除权，案涉房屋内部布局左右相反导致 落空，张俭华、徐海英要求解除合同于法有据。张俭华、徐海英于2015年7月16日向取生置业发出律师函，告知取生置业构成根本违约，要求其拿出 ...
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合同约定，交付的标的物达不到质量标准，致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。因此，被告要求解除合同的请求是合理合法的，此前，被告之所以没有要求解除 向电力部门报停该变压器，有效的防止了损失的扩大。二是利息损失，因原告的违约行为，导致被告已支付的货款长期被原告占用，从而导致被告的利息损失发生。 四 ...
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合同约定，交付的标的物达不到质量标准，致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。因此，被告要求解除合同的请求是合理合法的，此前，被告之所以没有要求解除 向电力部门报停该变压器，有效的防止了损失的扩大。二是利息损失，因原告的违约行为，导致被告已支付的货款长期被原告占用，从而导致被告的利息损失发生。 四 ...
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因合同内容违法由国家有权机关决定撤消而导致合同解除;承租人利用租用房屋进行违法活动出租人要求解除合同的;承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物 只要一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。3、因承租人无正当理由违约而 ...
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后，发展商就应严格遵守。而如果误差超出约定的范围，实际上就是发展商违约，没有履行合同。《中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定：由于另一方在合同 %以内的，甲、乙方双方按销售价格结算；误差超过3%的，乙方有权要求解除合同，甲方应负责赔偿因此而给乙方造成的经济损失。??????三是质量问题????目前 ...
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