涉及的合同应当掌握在适用我国现行《合同法》的合同范围内。如常见的债权合同、抵押合同、质押合同、土地使用转让合同等民事合同以及一些不直接发生债权关系的如合伙合同、 被冒领纠纷案中，侵权人既侵犯了储户的合法权益，又欺诈了银行，与作为民事诉讼当事人的储户和银行都有关联。在这种情况下，不一定实行先刑后民，可以 ...
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一项独立的财产权，这种财产权是可以进入市场进行转让、出租、抵押的，因此国有出让土地使用权可以作为合作开发房地产合同的标的。而划拔取得的国有土地使用权并不是一项 的，可由以土地使用权作为投资的一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息；（２）资金已转化为在建中的建筑物，并有一定增值的，可 ...
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理财合同效力和保底条款效力的认定、监管人的法律地位和法律责任、合同无效后责任的承担、抵押仓条款的定性和行政监管等。对于上述问题，无论是理论界抑或是实务 还会经过几次外观合理的资金融通过程比如投资等。那么是否只要资金的初始来源为银行贷款，以之为标的的证券委托理财合同就一律无效呢?只有在委托理财合同至少 ...
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运营成本增加，此时法律若不允许银行根据不断变化的国际、国内形势进行适应性调整，其有可能采取降低存款利率、抬高贷款利率、减少其他附随服务的项目 发现，只有4%的被调查者会阅读网上交易的格式合同，[24]而在抵押合同中这个比例上升到73%，在汽车租赁合同中这个比例是72%,[25]信息披露义务意味着当事人 ...
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并应买方发出的招标订立的,或者合同明确规定卖方须在买方营业所所在地履行交货义务的,则适用合同订立时买方营业所所在地法律;2银行贷款或者担保合同,适用贷款银行或者担保银行所在地法律;3保险合同,适用保险人营业所所在地法律;4加工承揽合同,适用加工承揽人营业所所在地法律;5技术转让合同,适用受让人营业所 ...
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被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。【评析 有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押，一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受 ...
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形式要件属于生效要件，当事人不依法采用一定形式，则己成立的合同不能生效。例如担保法规定依法应登记抵押合同不登记的，则不能产生法律效力，因此形式要求属于生效要件 这种主动承认自己违法井承认自己行为无效的做法是否应当在法律上予以肯定？例如甲在银行乙贷款，其提供的担保是虚假的，甲在欠款到期以后，拒不向银行乙 ...
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的方式获得租赁物的使用权，并支付较银行贷款高的租金利息，原因在于自有资金不足， 无法或很难通过银行等渠道获得融资。签订合同后，承租人为使用租赁物做了 （1）、承租人擅自处分租赁物 当承租人未经出租人同意，擅自将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股，或以其他方式处分时，为了保护出租人对租赁物的所有权， ...
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用途，有商业价值及投资价值； 4、项目的用地性质，已经得到规划许可的批文； 5、项目用地抵押状况，是经哪家银行贷款，现在资金状况； 6、开发前景预测，市场调研的可靠性，客户信息回馈； 7、发包方诚信度调查，包括行政违规风险、司法风险、合同管理、管理团队、财务管理、未来资金 ...
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用途，有商业价值及投资价值； 4、项目的用地性质，已经得到规划许可的批文； 5、项目用地抵押状况，是经哪家银行贷款，现在资金状况； 6、开发前景预测，市场调研的可靠性，客户信息回馈； 7、发包方诚信度调查，包括行政违规风险、司法风险、合同管理、管理团队、财务管理、未来资金 ...
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