基本形成了以个人产权为主体的住房产权结构，从新建住房看，个人购买商品房住宅的比例已经接近94%。现在，拥有一个舒适、优美的安乐窝已成为现代人迫切而现实的愿望。 合同，返还已付购房款及利息的，应予支持；如买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价由 ...
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制定且具有强制性说。许多格式条款都是企业的行政主管机关或者行业主管部门为企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合闹；土地管理部门制订的 方违反这些义务时，法律应如何对其进行制裁。这是否意味着即使提供格式条款一方没有履行其义务，也不需要承担任何责任，并认为该条没有规定格式条款订人合同 ...
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的债权。如无相反约定，抵押人亦可于相同财产之上设定抵押。所以公司为了经营而进行的购买原材料、出售成品及半成品、租赁、设定抵押、偿还债务等都应包括在日常 对企业的相关信用情况进行查询。企业信用档案中可以包括的内容为企业的经营及财务状况、对以往合同的履行情况及是否有过重大诉讼、企业在行业中的竞争力及发展 ...
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履行，否则就须承担违约责任；而根据另一方当事人的属国的法律，合同是无效的或者说合同是不允许被履行的，这样，当事人就没有义务履行合同。在前面所假设的技术 。中国的反报复措施包括：对原产于美国的农牧产品、通讯设备等除正常征收进口关税外，加征税率为百分之百的特别关税；暂停进口产于美国的电影、电视片及录像带、 ...
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专门的提示性规定。3.提供格式条款的一方应履行说明的义务。给予说明是指在接受格式条款合同一方当事人，对格式条款合同中设定的免责或限制对方责任的条款 的国家，美国《电信法》规定：“电信经营者要以充足的设备和合理的资金，尽可能地为合众国的所有国民提供迅速而高效的有线和无线通讯”。澳大利亚的《电信法》针对 ...
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业务中的契约性文件大多是银行拟制的格式合同。必须注意的是，《合同法》为防止一方当事人滥用交易优势订立不公平的合同，规定了若干限制性条款。如规定因故意 。在银行报案后，储户向公安机关讲明了事实：自己轻信诈骗分子，为便宜购买所谓的“走私罚没财产”，而向诈骗分子泄露了银行卡密码和账号。由于储户自己承认泄露了 ...
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就是等合同的双方当事人实质上处于不平等状态时，比如当一方是企业而另一方是劳动者的时候，法律规则首先要考虑保护劳动者、消费者，不能够采取不偏不倚的态度。整个立法 他不是自己不愿去演出而是被别人绑架，是自己以外的意外事件致使他不能履行合同，他可以免责。那么这个受害的剧场老板就没有了任何保护措施。审理这个 ...
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为形成权，故只要有买回人一方为买回的单方意思表示的到达即可发生买回的效力，而不必再征得买受人的同意。显然，这与原买卖合同成立后或合同约定的标的物 义务，因此买回人返还价金及契约费用等义务与买受人返还标的物之义务并非同时履行关系。[6]（P78）笔者对此观点存有异议。如前所述，买回价金及契约费用之提出， ...
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专门的提示性规定。3.提供格式条款的一方应履行说明的义务。给予说明是指在接受格式条款合同一方当事人，对格式条款合同中设定的免责或限制对方责任的条款 的国家，美国《电信法》规定：“电信经营者要以充足的设备和合理的资金，尽可能地为合众国的所有国民提供迅速而高效的有线和无线通讯”。澳大利亚的《电信法》针对 ...
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，优先购买权。这就是说，通过预先登记，买受人取得了优先于其他人而购买特定的商品房的权利。如果没有预售登记，也没有办理按揭，买受人即使已经交付了房款，其 规定应当办理登记申请，乃是一种依据合同应负的义务；而另一方要求其履行登记义务实际上是要求其履行合同。如果负有登记义务的一方拒不办理登记，应是构成违约， ...
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