法系) ，这里的实证法主要来自物权法与债法。与一般的财产行为( 如买卖、租赁或借贷等) 直接面向财产法( 物权法与合同法) 不同，作为一种特殊的财产行为，继承必须 子女继承房屋利益。这要求妻子可以在其有生之年用益该财产，但该用益不得侵犯子女最终的财产利益。大陆法系有如下几种选择： 第一是利用合同约定， ...
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and Debtor/Creditor: Examples and Explanations , Aspen Law Business , 285(1993). 7.韩长印：《建立我国的破产财团制度刍议》，上海：《法学》1999年第5期，第52-55页 8.即债务人所有的不符合破产财产所要求的 ...
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[1] 一级科目 二级科目 三级科目 1. 买卖契约2. 抵押（典当）契约3. 借贷契约4. 租赁契约5. 合伙契约6. 析产契约7. 婚姻契约8. 继承契约9. 纠纷调解契约10. 其他 是一件起局经收税粮早完免累并清理户册文约，仍然冠以合同二字，是一件有集体形式共同建立的民间私约，主要内容为“各位 ...
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买卖)和无偿的(如赠与)等。需要证明的法律行为很多，如合同(契约)、委托、遗嘱、财产赠与、房屋买卖、收养关系、财产继承。公证实践中这种行为管辖地一般 的权利，也不便公证机构办理公证事项。如一自然人住所地在南昌(户籍地)，在上海某大学毕业(事实行为地)，聘用在深圳某公司工作(经常居住地)，该当事人要申办 ...
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本院民行科两名检察官为委托代理人，将县工商局和买主作为被告，诉请法院判决房屋买卖契约无效。法院最后支持了检察院的诉讼请求。这次诉讼引起最高人民检察院相关部门 资产流失的原因之一，就是国有资产的管理者、经营者通过合法的形式（如合同）低价转让或租赁国有资产。面对日益猖獗的侵害国有资产的行为，国家专门成立了 ...
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续期，并不意味着土地使用权即可继续存在下去（获得续期）；只有重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金并办理登记，土地使用者才享有继续使用土地的权利，即续期 ，城镇新增外来人口的居住需求不可能仅仅通过住宅租赁市场或存量房交易市场即被满足，城镇新开发房屋市场（增量住宅市场）仍然可能是获得住宅的重要 ...
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目标之相关问题 物业税是以不动产为课税对象，在不动产保有环节主要针对土地、房屋等不动产的所有者或使用者每年按不动产评估值的一定比率征收一定的税款，税款随 出间接性、滞后性的特点。物业税减少房地产资源闲置、浪费，有利于促使房地产进入租赁或流通市场，提高房地产市场的供给量。物业税通过对居民财富和收入的二次 ...
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三方的协议名为合作其实为租赁，予以解除。经查，同富、隆威公司作为出资的房屋原由上海轴承有限公司享有土地使用权和房屋产权。轴承公司于1994年与 存在公司股东滥用公司人格的情形，债权人要求股东直接承担债务的，仍然可以以“买卖合同纠纷”案由立案审理。如果是“认定的公司人格否定诉讼”这一点就更为明显。 当然 ...
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一 税的来源。 三、关于债的规定希伯来法中对有关买卖、借贷、雇佣、租赁、寄托等债权债务法律关系均有规定。但由于希伯来人观念上反对重利，商品经济尚不发达 在犹太社会，就抵押品的范围而言，一般物品均可以用以设定抵押，包括田地、葡萄园、房屋以及人身。但《圣经》对借贷时的抵押担保又进行了严格的限制，日 常生活 ...
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不同于保证金。在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中，时常出现保证金的担保方式。其种类和性质复杂，对于 示教范导。特此说明。］ 【作者简介】李绍章，笔名土生阿耿，上海政法学院法律系民商法教研室教师。 【注释】 [1] 崔建远主编：《合同法》，法律 ...
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