只有诉讼权利能力而没有诉讼行为能力。大白话就是说，无民事行为能力人可以作为诉讼当事人（原告或被告），但是他自己不能作出任何诉讼行为。这些诉讼行为需要他的 ，婚前购房一方已经向开发商支付了全部房款。房款的一部分是首付款，另一部分是其以房产抵押给银行而取得贷款。婚前购房一方和开发商之间已经房款两清，只是 ...
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风险，或是认为变更后的债务人不具备银行发放贷款的条件，往往就不愿意配合办理转按揭手续。故没有参加诉讼并非是银行不愿意，也不是银行不关心其权益，而是根本 也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。对于后者，银行因自己放弃在离婚案件中 ...
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购房者的权益无法得到实现，给购房者造成巨大损失；2、房地产开发企业将已贷款抵押的商品房预售套取资金，而后席卷预售款项或逃或匿，给购房者留下一幢“烂尾楼” 不到有关部门登记，而购房者却始终被蒙在鼓里无法及时有力地保护自己的合法权益，最后才知道新娘要嫁人了而新郎不是你。从市场交易实践来看，商品房预售的登记 ...
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购房者的权益无法得到实现，给购房者造成巨大损失；2、房地产开发企业将已贷款抵押的商品房预售套取资金，而后席卷预售款项或逃或匿，给购房者留下一幢“烂尾楼” 不到有关部门登记，而购房者却始终被蒙在鼓里无法及时有力地保护自己的合法权益，最后才知道新娘要嫁人了而新郎不是你。从市场交易实践来看，商品房预售的登记 ...
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贷款申请人的申请，一些住房抵押贷款公司更能够在1小时内作出答复。 3、健全有效的个人信用法律体系。美国规范个人信用的相关法律体系是以《公平信用信息披露法》 征收的方法，造成当事人破产、失业、婚姻关系不安定、个人隐私权受到侵害。要求债权人在收债时明确表明自己的身份和收债意图，在5天内向消费者送交表明债务 ...
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，合同尚未成立，则办理登记手续不是一项合同义务，例如依据我国《担保法》第41条的规定，“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同 登记机关的重大过失造成登记错误。例如，某人将单位委托其保管的房产，登记在自己的名下，其提供的有关文件残缺不全，但登记机关未予审查，便为其办理了登记 ...
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是以动产占有转移形式，为中小企业和个人提供临时性抵押贷款的金融性行业。由于实践中，集体和私营企业向银行贷款难，个人贷款更难，企业之间相互借款又为现行金融制度不 因此，抵押权人只能以典物出卖或自己取得典权，以满足自己的债权，而不能变卖或取得典物的所有权，因为典物不是抵押标的物。 4.在我国大陆习惯规定及 ...
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提供证据线索，提交综合法律意见书，还针对不同问题提交多份专项补充法律意见书 幻灯片13 贷款诈骗罪 第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他 陷害罪，是个大问题！ 从小到大腻在一起，生活圈和商业圈高度重合，错高和检举失实的土壤不存在，自己有没有通过持股一家公司而间接持有房产能不 ...
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行为人虽然主观有过错，但其没有非法占有贷款的目的，故不能以本罪认定。有的是本人对自己的偿还能力估计过高，以致不能按时还贷，这种情形行为人主观上虽然具有 以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押，骗取某银行贷款一百余万元。 5、以其他方法诈骗银行或其他金融机构贷款的，这出的“其他方法”是指伪造单位公章、印鉴 ...
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日益突出。为解决收入下降对老年人生活造成的严重的负面影响，我国正在推行反向住房抵押贷款的制度，使广大老年人能够将住房抵押给金融机构，并且使金融机构为老年人 。但是，我国家庭使用这种反向抵押的比例是很低的，因为居住权是没有规定在我国法律条款之内的，所以说老年人认为自己的居住权得不到法律保障[6]。 （五 ...
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