行政合同首先体现的是一种合意：第一、是否订立合同可以协商，虽然有些合同的内容不能协商；第二、合同内容可以协商，尽管对于一些关系公益性的行政合同，行政相对人必须 第四、在行政契约的履行、变更和解除中，行政主体享有优先权，这在民事契约中是不存在的。行政优先权，是指国家为保障行政主体有效地行使行政职权而赋予 ...
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年10月31日，租赁费每年2万元。合同期满，承租人继续使用租赁房屋，在同等条件下享有优先权。上述合同签订后，凯美公司将约定的房屋交付被告孙某使用，孙某分 ，才能实现自己对租赁物的占有和使用，非经出租人履行合同，交付租赁物，承租人不能支配租赁物。因此，签订房屋租赁合同与实际承租房屋是不同的，前者是后者的 ...
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的继承权。遗嘱逆伦诉显然是对遗嘱自由原则的限制，这样便使遗嘱人不能随便地处分其遗产。但是，道高一尺，魔高一丈，有些家长为了避免遗嘱逆伦 。在整个民法典中除了在2108条、2180条、2181条和2189条就卖方的优先权、抵押权的清除、抵押权的时效问题附带地提及移转登记（transcriptin）以外， ...
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根据法国法的原则，普通债权人（无担保债权的债权人）仅为一般担保权的权利人，不能从任何物权的转让或设定行为中获益。然而，普通债权人可通过可为任何普通债权人 问题，前述法令第３０条规定了一种表面上的例外，即享有优先权或抵押权的债权人作为从物权的权利人，不会与主物权的权利人发生冲突。事实上，在这种情形，权利 ...
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认为，至少有两类承租人不应享有优先购买权。 一是短期承租人。由于其使用不动产时间较短，一般不会对不动产进行如装潢等添附，赋予其优先权，出租人不仅需要告知其 ，不损害出卖人的利益。因为在现代社会中，交易日趋复杂，仅仅用同等价格已不能完全包括当事人在交易中可能获得的对价。而且所有权人处分房产，也不一定就 ...
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的债权受偿的权利，而2006年8月27日之后所欠的工资等则不享有此种特别优先权。究其原因，据立法参与者的解释，是为了解决历史遗留问题，且由于这 实践中，经常遇到作为被执行人的企业已严重资不抵债，作为绝大多数的企业一般员工的工资远不能得以清偿的情况下，企业的董事、监事等少数高级管理人员根据其高工资却要求 ...
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不参加清算分配的优先债权”……但当对破产企业的母公司同时对破产企业享有债权又负有债务时，就不能允许母公司行使该项债务抵销权，否则无异于允许母公司以这种方式 时，应次于从属公司之其他债权受清偿。当然，台湾公司法中除了否定控制公司的优先权外，还作出了否定控制公司的别除权的规定。由于我国破产法中一直未采取“ ...
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当然，国家对税款的支配权，必须依预算法等公法行使，同样不能滥用。可见，针对不同阶段、不同性质的税收，国家所享有的税收权利是不同的，税收权利的性质自然也不 ）一文中作过一些探讨。一般地从总体上说，税收仅具有一般优先权性质，作为债权，税收权利通常不能优先于担保物权或其他物权；作为公法上的债权，它优先于无 ...
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合伙人个人的债权人从合伙财产中得到清偿。”[9]我国现行立法“虽然没有明确规定双重优先权原则，但是在司法解释中，我国已经采用了这一原则，1957年最高人民法院 以所得（为基数）纳税，而股东以红利（为基数）纳税。公司的亏损不能直流入股东名下，因此采纳公司制时有双重税收。”[13]加拿大税法的规定值得我们 ...
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性。3.优先购买权是一种期待权。优先购买权并不是优先购买权人在任何时候都能享有的一种现实权利，在出卖人出卖标的物之前，优先购买权仅仅表现为一种可能性。 的转让协议对王文、张明均不生效力，王文、张明均可请求人民法院撤销该合同，转移所有权于自己。基于前述理由，共有人王文的优先权从属于物权的优先权，而承租人 ...
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