公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、 、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 ...
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过解释，这就是1988年最高法院关于贯彻执行民法通则的解释文件第１１８条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 这个房子卖给了李四。现在两个人都要这套房子，既然两人都没有办理过户登记，这种情形法院就应当保护《拆迁安置补偿协议》上确定的拆迁户张三，判决 ...
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其给付的标的物是租赁物，包括动产与不动产，后者又包括基地、房屋等。租赁法律关系的内容是出租人和承租人之间的权利义务。租赁契约是双务契约⑤，即双方当事人 在于，以赋予特定利益优先地位而他种利益相对必须作一定程度退让的方式，来规定个人或社会团体之间可能发生、并且已经被定型化的利益冲突。为赋予何种利益的优先 ...
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其给付的标的物是租赁物，包括动产与不动产，后者又包括基地、房屋等。租赁法律关系的内容是出租人和承租人之间的权利义务。租赁契约是双务契约⑤，即双方当事人 在于，以赋予特定利益优先地位而他种利益相对必须作一定程度退让的方式，来规定个人或社会团体之间可能发生、并且已经被定型化的利益冲突。为赋予何种利益的优先 ...
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债法更为圆满。 第二，能有效防止侵害他人权益行为的发生。不当得利法可以“防止一个人违背其应遵守的良心道德去获得金钱或利益”，[6]权益侵害不当得利在这方面的作用尤 广告，均系取得应归属他人的权益，致他人受损害，至于所有人是否有出租，使用房屋、汽车或墙壁的计划，在所不问。”[42] 又应注意的是，一方受 ...
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条维持不变。第160条【居住权的内容】居住权不得转让、继承，设立居住权的房屋不得出租，但是当事人另有约定的除外。【说明】该条作两处修改。(1)删除“ 规定，“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决”。而《婚姻法解释(一)》第27 ...
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等级。物业服务人员应当按照规定取得相应资格证书。 物业服务企业不得转让或者以出租、出借、挂靠等形式变相转让物业服务企业资质证书。 物业服务企业应当在其 列账；由业主委员会自行管理的，应当以业主委员会名义开设账户，不得以任何个人或者其他组织名义进行管理。 实行物业服务包干制收费方式的物业服务项目，每半年 ...
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条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。第 抵押房地产。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第四十二条抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人；抵押房地产为共有或者出租的，还 ...
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在某方面因为农户成员此一身份所带来的重要财产权利就一定不能落实在个人身上。法律应该承认集体组织成员对集体财产直接享有一定权利{6} （P.306-309） 应属不动产。于农作物已经抵押，抵押人于农作物所附着之土地周边继续耕作，或出租他人于周边土地耕作，而发生农作物混杂时，其权利客体范围可以根据以下两个 ...
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集体所有农民个人没有所有权，只有使用权，因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或 宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政 ...
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