、决定查封或以其他形式限制房地产权利？ ５、该房产是否已设定抵押？根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权 契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前情况看， ...
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，政府与银行、企业组织、个人之间等主体，是在协商一致、遵循契约理念的基础上，即契约双方当事人互以直接独立的人相对待[15]，所达成的借款合同关系， 的理论与实践》，中国人民大学出版社2008年版，第163页。 [3] 《公路法》第4条第2款规定，国家鼓励、引导国内外经济组织依法投资建设、经营公路。 [ ...
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途，担保权人完全可以要求担保人直接向其提供公司章程。信贷实践中，商业银行并未赴公司登记机关查询担保人的公司章程，而是要求担保人提交的相关文件将公司 合同法总论( 上卷第二版) 》，中国人民大学出版社 2011 年版，第433 页。不过也有观点认为，此时，合同有可能是有效合同或效力待定合同，参见前引崔建 ...
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颁布了《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》），它是一部规范和调整担保行为的基本法律。这是我国民事立法上的一件大事，对我国经济建设起了很大 一是防止重复抵押使得抵押物价值低于借款金额，债权人利益受损。由于抵押登记资料是公开的，允许查阅、抄录或复印，因此在签订抵押合同前，银行可先行到有关部门查寻， ...
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住房信贷资产证券化的呼声也日益高涨，有关金融机构更是跃跃欲试。据报道，建设银行已经中国人民银行批准，准备开始试点工作。但资产证券化毕竟是金融创新的结果，在 来安排和建构其法律体系的，涉及借款合同、抵押担保合同、证券化资产转让合同、服务合同、信托合同、信用增级合同、证券发行合同、证券交易合同等。由于借款 ...
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毫无价值。除了增加在东道国当地的融资，境外企业还可以向国际银团或多个国家的银行借款，也可大大降低政治风险，因为东道国在采取不利于境外投资企业的行动时， 第一，海外并购中的劳工保护问题不仅是个雇佣关系问题，它还涉及到中国企业与东道国政府与人民的跨文化交流。良好的沟通和交流不仅可以解除东道国的顾虑和阻碍， ...
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，有的银行连同《房屋他项权证》一并收取保管。例如中国建设银行某分行规定：《房屋他项权证》于办妥抵押登记后交由乙方保管，抵押房产的房产证同时交由乙方 经过公证处公证证明有强制执行效力的债权文书，是指国家公证机关根据当事人的申请，对于借款合同、还款协议等文书，经审查核实认为无疑义的，对债权文书进行公证，并 ...
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比较重要的行政法规有：《储蓄管理条例》、《借款合同条例》、《中华人民共和国外汇管理条例》、《中华人民共和国外资金融机构管理条例》、《非法金融机构和非法 。检查监督时，检查监督人员应当出示合法的证件。商业银行应当按中国人民银行的要求，提供财务会计资料、业务合同和有关经营管理方面的其他信息。德国《银 再次 ...
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与折现因素相关。以修改债务条件为形式进行的债务重组，客观上隐含着以合同修改之时作为损益计算的时点这一前提。此时，原有债务终止，新债务承接 资产投给债务人作为长期投资。参见上注, 页233-234. [11] 日前, 中国信达资产管理公司在承接了中国建设银行对郑州百文股份有限公司的债权后, 拒绝转股而向 ...
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与折现因素相关。以修改债务条件为形式进行的债务重组，客观上隐含着以合同修改之时作为损益计算的时点这一前提。此时，原有债务终止，新债务承接 资产投给债务人作为长期投资。参见上注, 页233-234. [11] 日前, 中国信达资产管理公司在承接了中国建设银行对郑州百文股份有限公司的债权后, 拒绝转股而向 ...
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