后，一直未为甲办理房地产权证，此后，甲与乙通过某中介公司签订房屋买卖合同，甲将回迁房出售给乙，乙交纳首期款后可入住，余款待甲方取得《 ，《中华人民共和国城市房地产管理法》制定于1994年，而房地产市场包括二手房市场近些年来发展极为迅速，对于一些房屋产权肯定能够办理下来，仅是囿于房产管理部门或其他非因 ...
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不到位时，业主不能依此为由对物业服务公司提出的物业费请求权进行抗辩，因为开发商与业主之间是房屋买卖合同关系，而物业服务企业与业主之间系物业服务合同关系 益费用时受让人或受让人之连带责任及个别责任。美国各州以此为依据而陆续制定了相应的规定（据此二手房的购买人有义务替欠费卖方补交欠缴的管理费，所以在二手房 ...
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二手房转让协议书： 出让方(以下简称甲方)：xxx 买受方(以下简称乙方)： xxx 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 xx ，建筑面为 x 平方米，其中实际建筑面积为 x 平方米，公共部分及 ...
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不到位时，业主不能依此为由对物业服务公司提出的物业费请求权进行抗辩，因为开发商与业主之间是房屋买卖合同关系，而物业服务企业与业主之间系物业服务合同关系 益费用时受让人或受让人之连带责任及个别责任。美国各州以此为依据而陆续制定了相应的规定（据此二手房的购买人有义务替欠费卖方补交欠缴的管理费，所以在二手房 ...
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二手房买卖流程中，涉及专业性的知识较多，并且有多种复杂的法律要点需要注意，因此很多当事人为了避免由于自身知识的缺乏导致不必要的纠纷，会选择通过中介买房或者 签订《房地产买卖居间协议》，约定王某购买李某的房屋，房价为200万元，买卖双方应于买卖合同成立之日分别按照总房价款的1%支付佣金。当日，王某还与李 ...
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二手房买卖合同的签订中，可以从以下几个方面进行留意，以免受骗：1 出卖的房子是否是房产证、土地使用权证两证齐全。如果只有房产证，仅是由于产权人的某些 受限制的房屋，则尽量在限制因素消除后再购买；如果出卖的房屋有抵押，应取得抵押权人的同意才能交易。2 要注意出卖人的身份。核对出卖人与房产证上的人名是否 ...
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房产买卖为什么要请律师？房产买卖特别是二手房房产买卖，律师的作用是非常大的。很多人在购买房屋时，认为只要有中介就可以了，其实不然。中介的立场是中立 应该是由产权人接受定金，而不是房产中介；定金合同中应该详细说明交易房屋的全部情况等。 4、订立买卖合同，房屋买卖订立合同的时候，律师也在其中其非常大的作用 ...
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的认购协议之前先支付部分订金，以此确定购买意向房屋具有优先购买权。通常做法：约定一个期限，买方在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了再此期间内的优先 炒热楼盘。4诚意金诚意金和认筹金不同，诚意金主要是在二手房交易过程中体现。因为二手房交易过程中时间较长，断则十天半月，长则一年半载，中介为了 ...
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，如有出入应让中介解释并请教专业人士。同时要求中介查档核实该房产是否符合进入二手房交易的条件，并要求中介方担保该条件的真实性。 四、不要单人前往签约 条件 对中介方应当提供的基本服务内容和收费标准不够了解，可以参考物价部门颁发的《房屋买卖（租赁）中介服务收费标牌》上的相关规定。同时购房者应该注意的是， ...
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二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。事实上，找中介和不 的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。我国《合同法》第426条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法 ...
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