％以后的余值为计税依据（具体的减除比例由省级人民政府确定）。对依照房产原值计价的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按房屋原价计税 5、印花税采用比例税率和定额税率；比例税率有5档，分别是：1%，0.5%、0.3%、0.05%、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5 ...
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％以后的余值为计税依据（具体的减除比例由省级人民政府确定）。对依照房产原值计价的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按房屋原价计税 5、印花税采用比例税率和定额税率；比例税率有5档，分别是：1%，0.5%、0.3%、0.05%、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5 ...
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人大常委会有关负责部门，作为提出相关立法草案的参考。这是我依照公民对国家机关有权提出建议的基本宪法权利所做的一个具体努力，希望能对我国修改《条例 价值和房屋等地上附着物价值。 对土地使用权价值的计算按照当地基准地价加权土地出让价格的一定比例计算，具体比例由各级人民政府根据本地实际情况自行决定。 对房屋 ...
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这个巨大的差额。如果地方政府以市场价出让给企业，如采取真正的招标投标方式签订出让合同，地方政府就独占了这个巨大的差额。有的地方大搞开发区、大搞圈地 或者是取得土地使用权的企业去执行，叫征收执行人。征收执行人要出示征收的书面文件，被征收财产的公民当然要对征收文件进行审查、确认无误，至少要有人民政府的大印 ...
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社会主义市场经济持续稳定的发展。 中国在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度，采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有制定物权法，没有用益物权 是否独立设编？（9）如何看待法人的本质，以及法人是否有一般人格权？（10）侵权行为是否独立设编，以及是采大陆法系模式或者英美法系模式？ ...
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十四条和第二十六条的规定，破产企业的清算组可以进行必要的民事活动，并有权决定继续履行破产企业未履行的合同，通过清算组的行为所取得的财产本身属法人资本 ；第三，以划拨方式取得的，即经县级以上人民政府依法批准，无偿取得土地使用权的。实践中对以出让和转让方式取得的土地使用权应作为破产财产是没有争议的，但对以 ...
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确认行为。比如土地登记、房屋登记行为就不是许可。登记是对已经存在权利的确认。我个人认为，行政许可和登记的主要区别不在于是否有自由裁量权，而 条“农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木，由县级林业主管部门或其委托的乡镇人民政府审核发放采伐许可证”，即属于委托实施许可。行政主体在作出具体行政许可行为时， ...
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参加诉讼，对建筑工程价款的数额和是否在六个月内行使权利进行核实。2、划拨土地上在建工程抵押的风险及防范一般说来，开发企业往往通过出让的方式获得土地 或土地行政管理部门批准的文件(值得注意的是，有权批准国有划拨土地使用权抵押的部门是“具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门”，而不是企业的主管部门，也不 ...
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也应区分为国家公产和国家私产。如果以是否服务于社会公共目的为区分标准，国家公产指每一个社会成员都有权按公共用途进行非排他性使用的自然资源，如 7条又规定，国务院海洋行政主管部门负责全国海域使用的监督管理。沿海县级以上地方人民政府海洋行政主管部门根据授权，负责本行政区毗邻海域使用的监督管理。该条款确立了 ...
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公地。[16] 联邦最高法院最终认为在宽泛意义上，这个条款授予国会有权判断涉及到公用土地的必要性，授予国会的、施加在公用土地上权力是独占的。宪法 和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。中就明确个人可以所有林木（包括树木 ...
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