追缴；或者追缴基于所得权利而派生的利益[20]，比如，杀人而取得对房屋的继承，并出租该房屋而收取的房租；诈骗行为人驾驶骗来的汽车发生交通事故，行为人 适当补偿[92]。 （4）如果法人或经济上独立的社团的机构或法定代表人、代理人和商务全权代表满足了没收的先决条件，那么，根据第75条的规定，没收就可能 ...
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人身权、财产权等合法权益的保护提供法律咨询和法律帮助； 2、协助草拟、审查、修改合同以及其他法律文件，提出法律意见； 3、办理婚姻家庭、分家析产、财产代管、 继承、赠与、代办公证等； 4、办理房屋买卖、产权过户、房屋商铺出租、抵押贷款、拆迁补偿、房屋损害赔偿等； 5、代理追债、保险索赔、名誉侵权赔偿、 ...
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不可将出让屋顶平台所获的收入纳入已身利润。 4、法律规范确认有权代理全体业主出让屋顶平台的主体。经业主会授权委托，物业管理公司可以代表全体业主与 时按照公平竞价原则进行，价高者获得屋顶平台的使用权。购买人在订立合同、支付价款之后，可获得房屋产权主管部门的权利确认。 （3） 屋顶平台使用权转让金的归属及 ...
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不可将出让屋顶平台所获的收入纳入已身利润。 4、法律规范确认有权代理全体业主出让屋顶平台的主体。经业主会授权委托，物业管理公司可以代表全体业主与 时按照公平竞价原则进行，价高者获得屋顶平台的使用权。购买人在订立合同、支付价款之后，可获得房屋产权主管部门的权利确认。 （3） 屋顶平台使用权转让金的归属及 ...
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或者单位。取得集体土地使用权的途径主要有： ①本集体组织成员通过签订承包经营合同无偿取得农用土地使用权和按规定取得的宅基地使用权； ②本集体组织以外的单位或者 其自身状况，在执行国家土地规划、保障粮食生产的前提下，通过出让、出租、抵押集体土地使用权的方式有效经营农村土地，追求利润的最大化，不断积累社会 ...
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。 我们可以用一个简单的例子证实收益和受益之间的区别。例如:受托人管理的信托财产为一宗房屋，用于出租，受托人收取了租金(有收益)，但是由于扣除房屋 的人，当然享有收益权。只不过在收取租金以后不能自己享受这种租金利益，而是要根据信托合同的要求，将经营信托财产的经济利益交付给受益人享受。简言之，受托人享有 ...
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发展商作为管理者，当管理委员会成立后，也需要由管理委员会与其签订委托管理合同。 6、承租人(房屋租用人) 承租人有的是与业主直接联系，并与业主直接签订租赁契约从而 物业的某一部分，有的情况是业主委托管理公司将其拥有的物业的某一部分出租给承租人的。承租人与业主的关系是租赁关系。承租人在与业主的租赁契约里 ...
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房屋，并有权委托房地产经纪人将其房屋出售、出租，转让其房屋所有权和使用权等。 在民法中，物权是债权相对应的权利，这两种权利构成了市场经济社会 工程及土地使用权抵押给某银行，同时开发商委托房地产经纪公司代理预售该住宅楼期房。但是由于开发商没有按照合同约定向承包人支付工程款，因此，承包人依法享有对该住宅楼 ...
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人的死亡、重伤或疾病。第三人责任的发生有时也是基于合同，例如，将房屋租赁给无船承运人的房主或将集装箱出租给无船承运人的出租人，可以依据合同或 问题探究》，2002年12月 ② 刘洪俊编著，郭萍编译 联合国亚太经社理事会《货运代理》，大连海事大学出版社 ① 范安《论无船承运人的若干法律问题及相应对策》， ...
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业主诉房产管理部门行政侵权纠纷。这些类型的纠纷，涉及到民法关系中合同之债（包括服务管理关系、代理关系、承包关系）、侵权行为所生之债，以及行政诉讼中房产 。与住宅小区的用途不同，商厦主要用于商业目的。在商厦出售、出租后，为了维护商厦业主或使用人的房屋及相应配套的公用设施的良好运行，商厦同样需要由物业管理 ...
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