，为民法规则早已废弃。物权法对土地物权与建筑物物权的关系，应该采纳“二元主义原则”，承认土地物权与建筑物物权各自独立进入交易机制。[32] 3.抵押登记，是 编译出版社1994年版，第64页以下。 [13]《一九五六年到一九六七年全国农业发展纲要》的序言部分，见《中华人民共和国经济法规选编》（194年 ...
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等权利类型；此外还纠正了原来担保法中依据债权形式主义理论建立的一些错误规则。2004年全国人民代表大会常委会对于物权法立法方案的批评，主要表现在如下几点：一是 承担法律责任。至于抵押权的有效设定，则因为抵押权的物权特征，必须以不动产登记这种公示方式作为生效的要件，不登记者抵押权不能有效设立。这样，一个 ...
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未建立、完善相关配套制度以前，是不能够轻言在法律上规定、承认不动产登记簿册的公信力的。 二、财产所有权方面的难点 1、可否规定“财产所有权神圣不可 经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大制定公布的草案规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、邻地使用权、典权、 ...
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法，这两个法之间的规定有冲突的，应当适用农村土地承包法。确立特别法优于一般法这一规则，是因为特别法是在考虑具体社会关系的特殊需要的前提下 适用部门规章的规定；如果国务院认为应当适用部门规章的，则国务院不能自己决定，应当提请全国人大常委会裁决。③部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不 ...
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现实，充分发挥司法社会功能的重要方式。指导性案例具有引导性、示范性、典型性，对于全国法院审理同类案件具有重要的指导作用。广大法官应当认真学习研究、深刻领会和正确 为国有并转为建设用地，义乌市政府文件抄告单也明确该处的拆迁安置土地使用权登记核发国有土地使用权证。因此，杨延虎等人及其辩护人所提该项辩护意见 ...
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在1992年我国提出建立市场经济体制整整17年之后的2009年才被立法废止。十一届全国人大常务委员会第十次会议2009年8月27日表决通过了关于修改部分法律 就出现了出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效这样的把不动产登记当做合同生效条件的规则。[9]接着，《担保法》 ...
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议题便是为百废待兴的共和国提供一套政权组织建设和改革开放所急需的法律规则。全国人大常委会于1985年对其立法策略所做的总结部分地印证了这一 。 [77]参见《〈大气污染防治法〉执法检查报告》（1999年）。 [78]《〈土地管理法〉执法检查报告》（2004年）。 [79]《〈环境保护法〉执法检查报告》 ...
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议题便是为百废待兴的共和国提供一套政权组织建设和改革开放所急需的法律规则。全国人大常委会于1985年对其立法策略所做的总结部分地印证了这一 。 [77]参见《〈大气污染防治法〉执法检查报告》（1999年）。 [78]《〈土地管理法〉执法检查报告》（2004年）。 [79]《〈环境保护法〉执法检查报告》 ...
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候选人； 选举国务院总理、最高法院院长、最高检察院院长； 决定重大事项。 第二条 全国人民代表大会年会由国家主席办公厅提醒国家主席召集，特别会议由国会或者国务院提请国家 章程向国库上缴或分配红利。红利减免须经国会批准。 第十一条 国有土地、国有资源经营收入不能全部归地方政府所有。 第十二条 公有财产不 ...
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至上性 从立法的角度分析,物权法旨在为人们和平、合理利用有限的社会财富提供基本规则。为达到合理利用之目的,立法者必须思考:以怎样的权利架构,才能做到物尽其用？这 同样如此，物权法上的土地，是不动产登记薄上记载的四至清晰的特定土地，而非广袤无边的土地资源。 [20]王胜明.十届全国人大常委会法制讲座第十 ...
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