人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第11条第2款：“夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。” 《物权法》第106条第2款：“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向 ...
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债务；6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；7、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。 但是，以下几种情况一般认定为夫或妻一方个人债务：1、债权人 ，比如证明借款用于夫妻共有房屋的购买、婚房的装修、婚礼的开支、夫妻共用的家用电器及贵重物品的购买、用于债务方配偶的疾病治疗、债务人夫妻婚后共同生活的日出支出 ...
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认定为共有物需要满足以下两个条件：一是，双方共同出资；二是，双方对房屋具有共同共有或按份共同的意思表示。（3）有明确的意思表示为个人所有或共有 亲密程度后，双方的财产在某种程度上不可避免地会发生交互。但涉及巨额财产往来或共同作出购买重大资产时，建议双方书面约定财产的归属，保留资金往来的记录，以防双方由 ...
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养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。 （三）夫妻个人财产 虽然夫妻婚后所得工资性收益为 。产权登记具有公示、公信的效力。因此，我们提倡所有的夫妻共有房屋宜登记在夫妻共同名下，以避免纠纷。但实际生活中，代表登记的现象一定程度上 ...
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］夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的， ...
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（包括签订商品房买卖合同和一方支付首期按揭款），则该方即享有请求开发商转让房屋所有权的请求权，也就当然地取得所有权，而不管登记是否发生在婚后（当然，在夫妻 。（2）必须有转移所有权的意思表示。如果双方意思表示的内容是选择一般共同共有或限定共同共有财产制，则不能认定为赠与。（3）必须是对特定财产的赠与 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村 的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 ...
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房屋补偿金额折算单价居住困难户人数。保障补贴=折算单价居住困难户人数22平方米-被征收居住房屋补偿金额。折算单价由区（县）人民政府公布。符合经济适用住房政策规定条件 的分配，仅仅做了一般性的规定，即公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。但在确定承租人和同住人的 ...
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），人民法院出版社2012年版，第117-119页。 第二章财产分割 第一节夫妻共同财产 一、约定夫妻财产制 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产 对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的 ...
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属于夫妻财产中的重大财产，夫或妻一方对夫妻共有房屋的处分不属于夫或妻因日常生活需要对，夫妻共同财产的处分，不适用家事代理的规定；第三人 标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。 四、关于农村土地承包纠纷案件 近年来，党中央、国务院相继出台了一系列扶持粮食 ...
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