》第59 条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地补偿时，定程序经本集体成员共同制定。二是《物权法》第 社会保障费用的支付予以监督，都有待于进一步完善。 再次，进一步制定城市房屋拆迁的补偿标准。城市房屋所占用的土地属于国家所有，城市房屋被征收后，不存在着征收 ...
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，土地行政管理部门的自由裁量权过大。 关于补偿费用的分配，按照《土地管理法实施条例》第26条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归其 ，目前存在两种观点。一是在现行征地制度基础上提高补偿标准即按征用前农业用途的倍数进行补偿，二是将征地补偿与市场价格挂钩即按征用后建设用途的 ...
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的规定。综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等情况，合理确定土地征收补偿标准，安排被征地农民住房、社会保障;加大就业培训力度，符合条件的被征地 多种方式，由农村集体经济组织经营。这一调整最重要的地方在于：综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等情况，合理确定土地征收补偿标准。现行法律 ...
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的重要途径。 关键词：农民；法律意识；改进；途径 后的文化传统、农村经济发展水平、现行关于农村与保障农民权益的立法、基层执法和司法运行状况等是制约他们法律 既是征地的发起人，又是批准人以及土地一级市场的出让人；在征地发生争议后，特别是因为征地补偿与安置补偿而发生争议时，政府既是争议的裁决人，也是补偿人 ...
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意识的重要途径。关键词：农民；法律意识；改进；途径后的文化传统、农村经济发展水平、现行关于农村与保障农民权益的立法、基层执法和司法运行状况等是制约他们法律 既是征地的发起人，又是批准人以及土地一级市场的出让人；在征地发生争议后，特别是因为征地补偿与安置补偿而发生争议时，政府既是争议的裁决人，也是补偿人 ...
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］203号2-5《上海市征收集体土地财物补偿标准（试行）》(2007年5月)2-6关于调整本市征地土地补偿费标准的实施意见(沪房地资法[2008]551号)2 （沪房地资[2001]673号，自2001年11月1日起适用）5-7关于贯彻《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中涉及户口管理有关事项的通知（沪 ...
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7.政府、开发商和银行的关系是怎样的?8.房屋和土地的作价问题和经济补偿问题。9.征地、拆迁的法律救济问题。10.在法律救济缺失的情况下自力救济的问题 分得一部分。所以对于现在的土地制度，值得我们反思。这种准租借制度也是引发一系列农村问题的一个很重要的原因，不解决这样一个根本性的问题，很多问题就都难以 ...
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的可承受度之间的关系。弥和城乡二元造成社会分裂，推动市民社会的形成。 关于集体土地所有权制度的改革，80年代以来，理论战线和实际工作部门不断提出各种主张 对被征地者给予补偿，以弥补实际损失，同时享受土地带来的资本增值。 4﹑根据自愿原则以村集体为单位进行合并，提高土地的规模化经营程度。 目前，农村土地 ...
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有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。这些规定体现了党和国家关于征地补偿安置必须确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则。关于 ；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。考虑到各地的发展很不平衡，具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法等有关法律依照物权法草案规定的补偿原则 ...
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补偿时均未区分城市还是农村，是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋。 尽管根据我国土地管理法和国务院有关文件如国务院办公厅1999年颁布《关于加强土地转让管理严禁 管理法》第四十七条第二、三款对征地的土地补偿费和安置补助费作了规定，但它不是集体土地房屋拆迁的补偿标准。现行集体土地房屋拆迁或者无法可依， ...
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