、经营范围、保障救济等法制建设，有必要针对我国农村经纪人主体资格的法律问题进行考量探索。 一、我国农村经纪人主体资格的历史考量农民与农户 农村经纪人的 的定位和定性，是需要考量的问题。 （一）关于农村承包经营户的主体资格性质问题 其一，农村承包经营户具有法定的合同主体性农村集体经济组织的成员之一。农村 ...
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、维护土地利用总体规划。无需详加分析,以上三项法益,通过对宅基地使用权合同规定特别生 效要件,对农村村民成员权、集体土地所有权的行使施加限制即可达成 汇报》中列举了9个研究修改的重要问题, 土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押位列其中。其他8个问题是: 关于坚持和完善基本经济制度, 平等保护国家的 ...
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内行动目标的展望，是我们行动的纲领。这将促使我们重新审视《物权法》关于农村土地(以下简称农地)制度的相关规定，以期推动社会实践之发展。 一、农地所有权 》中的相关规定逐一评析。 （一）农地承包经营权设立中的问题 这主要表现为农地承包经营合同与农地承包经营权关系的处理问题。《物权法》第127条的规定表达 ...
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，又不得不再次提起了请求万宁市政府撤销芦荟公司土地使用权的行政诉讼，以保证其承包经营权的行使。 本案的纠纷实际就是源于本属茄新村委会下属的九经济社土地茄 不足。 1999年6月5日最高人民法院经审判委员会讨论通过了《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》。该司法解释在第2条明确规定：“发包方所属 ...
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，又不得不再次提起了请求万宁市政府撤销芦荟公司土地使用权的行政诉讼，以保证其承包经营权的行使。 本案的纠纷实际就是源于本属茄新村委会下属的九经济社土地茄 不足。 1999年6月5日最高人民法院经审判委员会讨论通过了《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》。该司法解释在第2条明确规定：“发包方所属 ...
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常委会第二十二次会议上所作的《关于中华人民共和国农村土地承包法（草案）的说明》中在述及承包期内能否调整承包地问题时指出今后出现人地矛盾，主要应当 方式、各类流转方式发生的前提条件、各流转方式的具体程序、流转的原则、流转合同、权利因流转而生的变动方式及效力、流转补偿等内容。 [33] 农民集体土地所有权 ...
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、互换或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。 土地承包经营权人将土地转包、出租、互换或者以其他方式 关系，其契约继续有效，可继续承典，亦可依契约自由回赎。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：一般的农村典当关系， ...
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海的海域使用权确定给农村集体经济组织或者村民委员会，并由该集体经济组织的成员承包，用于养殖生产。集体经济组织成员据此所取得的对特定养殖海域进行使用、收益 关于租赁合同的规定来解决相关问题。第二，权利的来源不同。海域使用权基于国家海域所有权而产生；海域租赁使用权则主要基于海域使用权（也有一些基于海域承包 ...
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承包关系的意见》和最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人可以将承包合同转让或转包给第三者，但必须经发包人同意。“必须经 就像无论是资本主义国家的立法还是社会主义国家的立法，都将交易关系中的契约关系称之为合同或契约一样，权利概念本身并不反映社会制度（注：杨立新。论我国土地 ...
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、互换或者其他方式流转，当事人应当采取书面形式订立合同，但流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。 土地承包经营权人将土地转包、出租、互换或者以其他 关系，其契约继续有效，可继续承典，亦可依契约自由回赎”。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：“一般的农村典当关系， ...
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